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刚刚!深圳两企业50.3亿元拿下光明区两地块

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刚刚!深圳两企业50.3亿元拿下光明区两地块

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11月8日,深圳市土地房产交易中心公开竞拍光明区两宗居住用地的土地使用权。

出让宗地基本情况

深圳新闻网11月8日讯(记者潘润华)11月8日,深圳市土地房产交易中心公开竞拍光明区两宗居住用地的土地使用权。最终,深圳融祺投资发展有限公司以28.1亿元拿下A621-0044宗地,深圳市润投咨询有限公司以22.2亿元拿下A629-1328宗地,两宗地总价为50.3亿元。

据悉,本次出让的两宗地将建设普通商品住房,竞配建人才住房。且商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。商品住房自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。值得一提的是,两宗地地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。


A621-0044宗地附图

本次出让的两宗地分别是位于光明区光明街道的A621-0044宗地和位于光明区马田街道的A629-1328宗地。前者土地面积24109.04平方米,建筑面积108490平方米,挂牌起始价20亿元;后者土地面积26226.98平方米,建筑面积92398平方米,挂牌起始价17.2亿元。土地使用权均为70年。其中,A621-0044宗地人才住房初始配建面积为9800平方米,A629-1328宗地人才住房初始配建面积为8100平方米。

资料显示,A621-0044地块距离6号线观光站约300米,地理位置较为优越,与光明地王龙光玖龙台仅有一街之隔。根据出让合同显示,除了商品住宅及人才房,该地块将商业区、幼儿园、文化活动室、社区健康服务中心、菜市场、便民服务站等配套设施。同时,企业应在2019年开工,并于2022年竣工。

深圳市润投咨询有限公司以22.2亿元拿下A629-1328宗地

A629-1328号宗地计入容积率的总建筑面积不超过92398平方米,其中:商品住房72563平方米,人才住房8100平方米(最终以竞价结果为准),商业8000平方米,9班幼儿园2400平方米(独立占地面积不小于2700平方米),社区健康服务中心1000平方米,邮政所150平方米,物业服务用房185平方米。此外,本地块将集中设置一处占地不小于总用地面积5%的公共空间,24小时无条件供公众使用。

记者了解到,深圳融祺投资发展有限公司为金融街(深圳)投资有限公司的全资子公司,深圳市润投咨询有限公司为华润置地控股有限公司的全资子公司。

[责任编辑:陈苏雅]
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