华夏幸福A股(你觉得可以在房地产的下行时期抄底吗)

华夏幸福A股，你觉得可以在房地产的下行时期抄底吗？

万科从最高41块跌倒了23块，跌幅43%，市盈率14碧桂园从最高18块跌倒了8块，跌幅55%，市盈率5.9新城控股从最高44块跌倒了24块，跌幅45%，市盈率10.8保利地产从最高18块跌倒了12块，跌幅33%，市盈率11.3华夏幸福从最高45块跌倒了22块，跌幅51%，市盈率4.9恒大从最高29块跌倒了19块，跌幅34%，市盈率3.4

我随便列举了几家出名的房企，无一例外都是从今年年初开始下跌，普遍跌幅达到了45%！这是一个非常可怕的数字，整个房地产市场接近跌去了一半的市值。

A股所有上市房企综合跌幅达到了34.81%！！

跌幅这么大就适合抄底了吗？这可不一定

因为经济形势下行，国家对于房地产的限制和调控并没有放松，以往的经验告诉我们，国家真正放松房地产行业的时候就会大规模放水，目前出现的各种政策和风口都没有大规模放水的意思，比如商品房现售政策、房产税征收等等。

想要抄底，还得抄对时机。

就目前的来看，经济下行压力大，加上贸易战、人民币汇率贬值（大概率近期破7）、国内货币超发、通货膨胀等等各种经济问题的出现。经济形势不好，你抄的就是”半山腰“。

但是很多地产股的市盈率已经比较低了，如果长期看好某一家房企，可以考虑小规模逐步建仓。切忌满仓操作抄底。以新城控股为例，在这轮下跌中，有几次波段是可以操作的。但是风险极高。不建议抄底。对于市盈率较低的龙头房企——恒大、碧桂园等，可以考虑逐步建仓，当然要以较低的成本进入。

最后，给各位跃跃欲试的股民一句心得：

看长做短，价值投资，顺势而为，逆势不可操作

您的点赞和评论对我都非常重要，希望大家多多鼓励我的创作\(^o^)/~

现在给你100万？

谢谢邀请，如体主所说，现在给你100万只能炒股或者开餐厅你会选择什么。那么我来谈谈我的看法！

我个人看法是炒股和开餐厅都是高风险高收益得行业，唯一不同的事，炒股可以一个人做，和开餐厅需要一个团队，需要一个更好的厨师。管理好一个团队不容易，但是管住自己还是比较容易的！现在开餐厅也竞争比较大，没有特别特色，很容易导致血本无归，况且管理上也是一大难题，开餐厅很大程度上是需要自己也有一手技术活，所以开餐厅很大程度上是不合适大众化的，因为其中运营，并不是一般人就可以操作的了，随时其中关系不打通，就会导致餐饮行业立马倒闭，特别是对于一个小白来说。而恰恰相反，炒股是需要一个人就可以操作的，只要是人懂得买卖，就可以运作了！所以如果给我100万，只能炒股或者开餐厅的话，我会选择炒股，因为炒股自由，一个人操作即可以，而餐厅是需要多人的合力才能完成，况且现在目前情况之下，炒股比开餐厅安全多了，因为现在大盘快接近底部，可以用这100万分开三步，选择那些业绩比较好的业绩优股分批建仓，等待着大牛市到来！反正是我个人觉得100万炒股比开餐厅安全，因为现在大盘在底部比较安全，小伙伴们你们说是不是啊，如果是你们，你们又有什么想法，好了也不同见解欢迎下方留言评论，关注我一起学习股票知识！

合法拥有房产最多的人前十位是哪些人？

中国网10月18日讯 胡润研究院今天对外发布《2018胡润房地产企业家榜》（Hurun Property Rich List 2018）。榜单显示，许家印蝉联地产首富，女首富杨惠妍和王健林位列第二第三名。值得注意的是，前三名地产企业家财富均比去年下降，平均下跌11%，但前两名许家印和杨惠妍的财富都是两年前的4倍。

前十名中6人财富缩水，缩水最多的是孙宏斌和王文学。融创主要受到乐视退市危机的影响而股价下跌，华夏幸福主要因为A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。

财富增长较多的是长峰房地产的童锦泉，增长超过一倍。童锦泉去年投资200亿在太湖边建立大型旅游综合体。

房地产在最新发布的百富榜上人数占比与去年基本持平，去年14.6%，今年14.9%。前50名总财富继去年大涨44%之后，今年几乎不变，为1.5万亿，但仍是五年前的2倍，是十年前的3倍。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业，但呈逐年下降趋势，虽然今年基本保持。”

数据显示，碧桂园和恒大今年全年销售额有望达到8000亿和6000亿，较去年上涨30%以上，但两家企业的市值都比去年降低了一千亿，是阿里、腾讯市值的十分之一，滴滴和小米的估值都比它们高。碧桂园和恒大今年均位列世界500强。

“难题是，碧桂园、恒大和其他大的地产商，销售额都在增长，股价却在下跌。”胡润如是表示。

胡润房地产企业家榜发布十多年来，平均每年有2成新人上榜，今年新晋上榜的有7人，比去年少3人，新上榜占比14%。今年胡润研究院首次把出生境外而在中国大陆创业成功的企业家纳入榜单，因此观澜湖朱鼎健家族、外滩中心黄柏年和富力地产李思廉今年新进入地产榜。此外，重庆华宇的蒋业华、蒋宇父子也第一次上榜。

按照地域分，广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选，占了全国六成。前50名地产企业家中，广东20人，比去年增加2人；北京10人，比去年减少2人。上海仍然第三，有8人，比去年增加2人。以城市来看，深圳今年以11位超过北京（10人）排名第一，之后是上海和广州，各有8位和7位。

值得注意的是，在榜单上，18%（9位）上榜地产企业家是全国人大代表或政协委员，比去年减少四成，仍然远高于百富榜上企业家拥有话语权的比例（7.5%），其中，担任全国政协委员的有7位，远高于担任全国人大代表的（2位）。全国政协委员7位是：许家印、许荣茂、纪海鹏、欧宗荣、陈红天、林定强和张力。全国人大代表2位是：阎志和张近东。

数据显示，地产企业家的公司去年纳税超百亿的包括恒大超400亿，碧桂园超300亿，万达超300亿，龙湖超100亿。许家印、杨惠妍、王健林、许荣茂、吴亚军、李华、卢志强、欧宗荣、黄如论（黄涛）、黄文仔、朱孟依、黄朝阳、何享健和谭炳照等14位企业家荣登今年胡润慈善榜，比去年少2位。

万科将打造万亿市值计划？

上一轮国内A股牛市中，中小创板风起云涌，涌现出一大批牛股。

而地产企业却因为市值较大不受股民关注。

不过，风水轮流转，去年以来，地产股因为市盈率较低备受资金青睐。

尤其是2017年下半年以来，谁都知道，全国房价大涨，房地产赚的盆满钵满。

以招保万金为首的四大房企都是水涨船高。

尤其是万科，由于姚老板的进入，更是成为房企龙头。

进入2018年，对比全球房企市值，万科已当之无愧成为龙头老大。

3878亿元的市值，已经超过李嘉诚的长和600亿元。

紧随万科之后的是美国电塔公司和西蒙地产。

随着李嘉诚的去地产化，长和实业总市值现在仅为3341亿元。

值得注意的是，全球前十大房企有七家为国内企业。

中国千亿级地产企业已经达到11家之多，加上香港的8家，中国千亿房企已经超越美国，成为总数最多的国家。

碧桂园、恒大、融创、华夏幸福、龙湖地产加上万科，国内房企的第一梯队已经确定。

随着未来调控的深入，相信龙头企业因为规模效应的存在将会占有更大的市场份额。

以恒大和碧桂园为首的激进派，正在全国掀起并购高潮。

恒大地产一年的规模已经翻了3倍之多。

碧桂园去年的销售高达5500亿元。

在港企逐步退出地产市场同时，国内龙头企业正在快速占领市场份额。

未来，中国第一支万亿级房企，很可能将从这六家公司中诞生。

但是，您认为谁能降低房价，让利于民呢？

怎样做到复利15？

你好，我认为：如果年均复利10%，那就是百里挑一的水平；年均复利达到15%，那就要千里挑一。

我们要知道：股市的铁律是1赚2平7赔，如果复利那么容易达到10%到15%水准，那还有人会把钱存银行买国债或是炒股吗？一、复利的力量：100万元按照15%的复利，30年后资产是6621万元

理财界的复利众所周知，它的力量无可厚非，股神巴菲特也是把它视为理财的利剑。

如果你这个100万的资本，按照15%的复利计算，1年后就会变成115万，3年后就会变成152万，5年后就会变成201万，7年后就是266万，10年后则是404万，15年后就能达到813万，20年后就是1636万，25年后变成了3292万，30年后就可以达到惊人的6621万元。

也就是说，100万的本金，理财仅仅是15%的年均收益率，30年后，你的资产可以增值60倍，这种稳健增值，一定是无数人的美好目标吧。

其实，在当下的稳健理财产品中，5年期的国债收益率4%左右，货币基金禾银行理财收益较高也就是5%左右，集合信托和资产收益率较高的8%左右。

如此看来，即使你理财手法多高超，也是很难稳健的做到复利年化收益在15%的。

二、我们要认识到：任何年化收益超过5%的投资，都算是高风险的

曾经有位财经界的意见领袖，他就警示投资大众，说：任何收益超过5%的投资，都是属于高风险的。

这无疑就是一种善意的提醒，毕竟网上的各种投资理财骗局，多如牛毛，大家多少都有所耳闻的。

这些年见过的投资者其实也很多，大部分的投资客都是跌宕起伏的，少有常青树的，要是复利都能达到10%到15%，人人都是巴菲特，人人都财务自由了。

想要高收益，你得接受三个方面：

1、承受高风险，对投资人的素质要求也高，不仅要有一定的经验，还有有耐心，有句话说，股市一调值千金。即使炒股也会耗费大量的精力，高压下才有可能高收益。

2、高的投资门槛。假如巴菲特来托管你的资金，你能放心吧？相信市场上都有类似的很多投资机构，你用100万也能买到它们发行的，只是中间要隔开好几层的管理费，再赚钱的项目最后剩的都不多。当然你可以选择直投，那就是高投资的门槛。

3、低流动性。如果做信托的都知道，两年期肯定会比一年期的普遍收益更高，如果时间成本不核算进入，你放弃了流动性，哪能换来高收益。

三、你就拿着这100万，我给你一些投资的建议

通常来说，我们的投资资产可以大体分为三类，分别是流动性资产、特定投资资产和保障性资产。

接下来我们来看看这三类的正常收益范围吧。

1、流动性资产：就是可以做到随存随取，以备不时之需的一种资产配置。安全性高，收益率普遍都是比较低的。

比如银行活期存款，利率为0.35%，货币基金利率一般是在3%到5%，国债的逆回购，收益率在3%到5%之间，有时候出现10%那就是逆天收益率。

2、特定的投资资产：属于中低风险，这类的投资产品也是比较多的。

比如票据理财收益率在3%到8%，信托的收益率在7%左右，100万起投，周期要1到3年，p2p的收益率在7%到20%，可是风险性就比较高了。

3、保障性资产：一般是指保险，包括你的社保个商业保险等，重点是商业保险。

保险的功能重在保障，带有一定的理财功能，但是流动性比较差，收益和安全性都是一般的。

比如万能险一般是承诺在2.5%到3%的收益保底，平时的收益也就是4%到5%吧。分红险的年收益则大概在4%左右。

总之，你想要做个出类拔萃的投资者，实现年复利在15%，这种难度不亚于考上清华北大。不过你可以放心，这个参与者超过1亿的大市场，热爱投资并努力提升自己投资能力的人比例很少，多数人能够维持在10%收益就挺不错的，只要你能够努力实现年化在收益10%左右，就永远有钱赚了。