土地流转概念(宅基地流转是什么意思)

土地流转概念，宅基地流转是什么意思？

你好，土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。顾名思义，只有你承包的耕地、林地才可以进行土地流转。宅基地不是承包的，是以户为单位申请的。

什么是农地流转？

土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定 》，明确了关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定；2014年，中央和国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，要求大力发展土地流转和适度规模经营，五年内完成承包经营权确权。

第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理法的决定，新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。

土地流转和征用有哪些区别？

西门观点：土地流转，是农民个人行为，承包权还在农民手里；土地征用是国家行为，承包权已经被收回。

一、土地流转：

土地流转是农民与租用者之间的交易，是农民个人行为，土地的承包权还在农民手里，流转出去的只是经营权。农民可以按协商价格与付款方式一次性获得流转费，或逐年获得。流转到期，农民收回经营权。

二、土地征收：

土地征收是国家行为，带有强制性。国家为了基础建设或其它建设项目需要，而征收农民的承包地。国家要依照市场价格支付农民的土地补偿费、安置补助费、以及土地上的附着物和青苗补偿费。具体数量请参看《土地管理法》第四十七条：

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土地流转是什么性质？

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权

拿一份土地流转合同进行开矿占压是否合法？

肯定是违法的，如果情节严重，可以构成犯罪。

涉嫌破坏基本农田

1、国务院《基本农田保护条例》，规定：

占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

第三条 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第342条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚：

（一）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。

（二）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。