上周刷到财经新闻的时候,我第一时间给贵阳的王叔打了个电话，告诉他贵阳中院已经正式批准*ST中天的重整计划，国资背景的战略投资者将全盘接盘核心资产——换句话说，曾经的贵州第一民企中天金融，这回是真的要被“卖”了，电话那头沉默了快半分钟，王叔才哑着嗓子说了一句“终于有信儿了，就看能给我退回来几万块钱”，说完就匆匆挂了电话，我握着手机愣了好久，我知道这个结果对他来说，其实已经算是“不幸中的万幸”，毕竟他半辈子的积蓄，几乎全砸在了中天手里。
从千亿市值到卖身求生，中天金融到底是怎么把自己作没的？
要知道10年前提到中天,整个贵州没人不竖大拇指，创始人罗玉平本来是包工头出身，90年代赶上贵阳房地产市场化的风口，靠着做刚需楼盘赚到了第一桶金，2007年借壳上市之后更是一路开挂，打造的中天花园、中天未来方舟、中天会展城都是贵阳人尽皆知的标杆项目，甚至连贵阳的城市地标201大厦都是中天的资产，2015年罗玉平以300多亿的身家成为贵州首富，那时候中天的口号是“要做贵州的城市运营商”，从房地产到教育、医疗、文旅，几乎渗透到了贵阳人生活的方方面面。
2017年是中天命运的转折点,那时候房地产调控已经开始收紧，罗玉平觉得地产行业“赚慢钱”的时代过去了，一门心思要转型做金融，直接把公司名字从“中天城投”改成了“中天金融”，疯狂扫货金融牌照：收了中天国富证券、中融人寿、友山基金，甚至还拿下了期货、小贷牌照，集齐了几乎所有能拿的金融牌照，喊出了“打造西部第一金控集团”的口号，那时候中天的市值最高冲到1300亿，是贵州除了茅台之外市值最高的上市公司，楼下停车场全是豪车，员工年终奖动不动就发12个月工资，风光无限。
压垮中天的最后一根稻草是华夏人寿的收购案,2017年中天为了拿下华夏人寿的控股权，一口气砸了70亿的定金，本来以为到手之后就能直接跻身全国头部金控平台，没想到2020年银保监会直接驳回了收购申请，70亿定金打了水漂，刚好那几年房地产下行，中天手里的几十个地产项目卖不动，金融板块的保费、理财也因为口碑下滑卖不出去，资金链直接断裂，2021年开始出现债务逾期，2022年被ST，2023年财报显示总负债高达1600多亿，净资产直接负了400多亿，走到今天卖身求生的地步，罗玉平也彻底出局，从贵州首富变成了失信被执行人，半辈子的心血打了水漂。
贵阳亲戚的真实经历：信了本地龙头的邪，半辈子积蓄亏了80%
我之所以对中天的事这么感同身受,完全是因为王叔的遭遇，王叔今年58，在贵阳云岩区开了20多年烟酒行，一辈子勤勤恳恳，省吃俭用攒了100多万，本来是准备给儿子买婚房、娶媳妇用的，他对中天的信任感几乎是刻进骨子里的，以前每次家庭聚会他都要吹：“你看贵阳的春晚是中天赞助的，我们小区旁边的实验小学是中天捐的，连我店里卖的最好的飞天茅台，好多都是中天的采购过来买的，这么大的企业怎么可能出事？”
2020年的时候,他一个在中天人资部上班的远房侄子来店里买烟，偷偷跟他说“我们公司马上要收购华夏人寿了，内部消息说收购完股价至少翻3倍，现在买就是捡钱”，王叔听完当天就去银行转了钱，拿40万在9.8元的价位买了中天金融的股票，剩下20万买了中天旗下财富公司的产品，年化收益8%，他还跟我算过，一年光利息就有1.6万，刚好够给新房装修。
结果2021年收购失败的消息一出来,中天的股价就跟坐了过山车一样往下跌，跌到5块钱的时候王叔觉得是抄底的好机会，又把自己存了10年的12万养老钱拿出来补了仓，指望能涨回去回本，没想到股价一路跌到现在的1.2元左右，他投的52万股票现在剩不到7万，那20万的理财2022年就开始逾期，除了之前拿的3万多利息，本金一分钱都没要回来。
去年他儿子结婚,本来准备在观山湖买一套100平的房子，首付30万就够，结果钱全套在中天边，只能租房子住，彩礼本来女方要12万，最后东拼西凑只拿出来5万，儿媳妇娘家意见特别大，现在结婚快一年了，小两口还经常为了钱的事吵架，王叔现在每周三都要去中天总部的维权点登记，一年多了除了收到几次“请耐心等待”的回复，啥消息都没有，他跟我说：“我现在也不指望能全拿回来，重整完能给我退个10万20万的，我给儿子凑点首付，不然我这当爹的真的对不起孩子。”
我研究了中天5年的财报，想给普通投资者提3个没人敢说的真话
其实中天爆雷之前,信号已经非常明显了，只是像王叔这样的普通投资者根本不会去注意，也看不懂，我翻了中天从2017年到2022年的财报，结合这些年见过的大大小小的爆雷案例，想给所有普通人提3个真心话，能帮你避开90%的投资坑。
1、别对“本地明星企业”有滤镜，大多都是杠杆堆出来的纸老虎
很多人投资都有个误区：觉得本地的企业知根知底，天天看它的广告，用它的产品，老板还经常上本地新闻做慈善，肯定靠谱，但你不知道的是，这些看起来风光无限的地方龙头，十有八九都是靠高杠杆堆起来的，就像中天，2017年最风光的时候，资产负债率就已经到了89%，相当于他手里每10块钱，就有9块是借的，只要资产价格跌10%，自己的本金就全亏没了。 别说中天了，之前的恒大、融创，哪个不是全国知名的明星企业，河南的建业、河北的华夏幸福，哪个不是当地人口中的“良心企业”，最后不还是纷纷爆雷？普通老百姓哪会去看企业的财报啊，就觉得“这么大的企业不可能倒”，但商场永远是残酷的，再大的企业，杠杆加太高，遇到行业周期说倒就倒，所以以后投资的时候，别管企业名气多大，老板多有名，先去查一下它的资产负债率，超过80%的，不管利息给多高，都别碰。
2、凡是“实体企业跨界搞金融”的，有多远躲多远
我统计过最近5年爆雷的民间财富产品,80%都是实体企业跨界做金融发行的，为啥好好的实体企业不做，非要跑去搞金融？说白了就是主业赚不到钱了，想靠金融圈钱补窟窿，做实体一年的净利润能有10%就不错了，搞金融发个理财，给投资者8%的年化，我把钱拿过来补主业的缺口，相当于用别人的钱救自己的生意，空手套白狼的买卖谁不想做？ 中天就是典型，2017年之后地产利润下滑，他就疯狂发行理财产品、卖保险，筹到的钱几乎都投到了自己的地产项目里，结果地产卖不动，钱收不回来，理财自然还不上，还有之前的恒大财富、海航理财，都是一个套路，老板把金融板块当自己的提款机，最后买单的全是普通投资者，所以以后你碰到什么做地产的、做制造的、做农业的企业，跟你说他们家的理财收益高，或者股票要跨界搞金融要大涨，别犹豫，直接拉黑。
3、别把所有的钱都投在你“熟悉的本地篮子”里
还有一个很多人都有的投资误区：“不熟不投，我就投本地的企业，看得见摸得着，放心”，但你有没有想过，大部分三四线城市的支柱产业就那一两个，一旦这个行业出问题，所有本地相关企业都得遭殃，就像贵阳之前的支柱产业是地产和白酒，地产下行之后，本地所有的房企几乎都爆了雷，王叔不仅买了中天的理财，还买了做花果园项目的宏立城的理财，也逾期了，两个加起来亏了快70万。 还有山西的朋友前几年全仓买煤炭股，2021年煤炭价格下跌的时候亏了一半；内蒙古的朋友全仓买乳业股，最近乳业消费低迷，也亏了30%多，投资一定要分散，别全投一个行业，也别全投一个地区，就算你再看好本地企业，最多拿你总资产的10%来投，剩下的买点指数基金、国债、大额存单，稳当得多，别把鸡蛋放在同一个篮子里，这句话说了一万遍，真的做到的人没几个。
中天被卖不是终点，这些信号你一定要提前注意
中天金融即将被卖,对它的员工、债权人来说或许是个新的开始，但对所有普通投资者来说，这只是行业出清的一个缩影，未来这几个信号你一定要注意： 第一，地产行业的出清还没结束，现在爆雷的都是全国性的大房企，接下来很多地方中小房企还会陆续爆雷，不管是买房子还是买相关理财，尽量选央企国企的项目，别碰小房企的任何高收益产品； 第二，不要去抄底问题企业的股票，很多人看中天从10块跌到5块觉得便宜，冲进去抄底，现在跌到1块，直接亏了90%，你以为是抄底，其实是接盘，ST股、问题企业的股票普通人碰都不要碰； 第三，资管新规之后再也没有“保本高收益”的产品了，收益超过4%的你就要打个问号，超过6%的基本都有风险，超过10%的大概率是要你本金的，别再被高收益忽悠了。
最后我想说,我写这篇文章不是为了吐槽中天，也不是为了唱衰民企，而是看着王叔这样的普通人，一辈子勤勤恳恳赚点血汗钱，就因为信了一个看起来靠谱的企业，半辈子的积蓄打了水漂，真的特别难受，我们普通人赚点钱不容易，守好自己的钱袋子，比什么都重要，你永远赚不到认知以外的钱，你以为的“靠谱”，可能只是别人想让你看到的表象，投资之前多做一点功课，多问几个为什么，总没错。
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