银保监会谈恒大问题(会是第二个苏宁吗)

银保监会谈恒大问题，会是第二个苏宁吗？

这10来年，恒大真是做到了“人生得意须尽欢”啊，基本没有考虑“十年河西”的时候。从目前的情况来看，广州队不会步苏宁后尘，恒大的体量毕竟比苏宁大太多，最近通过出售资产、打折卖房等措施，已经快速回笼资金，有息负债已经降到了红线以下，有息负债从去年的8700亿降到了5700亿，已经减少了3000亿，而且第二季度报显示已经实现了盈利。

但要说没有影响是不可能的，恒大肯定不能像刚投资足球时那样不计成本、不计回报的投资。想想那时恒大也是真的疯狂，疯狂过后又得到了什么？是，亚冠三年两冠、联赛八冠王，目前九冠王也是有可能的，但能那样一直暴力的投资下去吗？幸好足协采取了限制金元、工资帽等措施，要不恒大会更难以为继。

听说去年恒大就出现问题了，苏宁出手相助才有了去年的联赛冠军，但苏宁自己却搭进去了。今年恒大资金问题一直没有彻底解决，淘宝不是在恒大也有股份吗？就不会去救救恒大吗？最近人民银行、银保监会也约谈了恒大高管，至少从目前看恒大还是比较困难。在高负债的情况下，能拿出多少钱去投资足球呢？况且在中国投资足球本来就是只出不进的买卖。

恒大其实策划的很好，给国家队教练出工资，为国家队归化球员，其一可能是投其所好，其二也实现了“全华班”，但这些都是建立在强大资金的基础上，一旦资金出现问题，真可能一地鸡毛。这些年跟风搞金元的球队，上港、苏宁、华夏、天津、富力、北京、深圳……除了上港花了120亿天价勉强得了个冠军，去年苏宁通过帮恒大得了冠军之外，其余球队都没有落的好结果，现在也都恢复理智了，不再跟风。

倒是泰山队，20年前，当其他球队还不知道金元足球是怎么回事时，他们加大投入率先称为双冠王，当恒大为首的球队们大搞金元足球时，泰山却低调起来老老实实搞起了青训；当金元潮水褪去时，泰山今年貌似又回来了，虽然这10来年一直被恒大压着，但这期间通过卖年轻球员还赚了不少钱。

如果恒大不能尽快解决资金问题，可能这几年又成了泰山的舞台，泰山受制于体制原因，不可能如其他球队那样疯狂的投入，但要说稳定的投入，泰山绝对是最稳定的俱乐部，没有之一。恒大虽然遇到了很大困难，但不至于像苏宁那样直接解体，相信恒大、相信许老板，是有能力领着恒大走出困境重新走上正轨的，相信马老板不会见死不救的。

从实际情况来看，企业如果出现了问题，只能想办法自救，指望其他途径救你，太难了，这年头雪中送炭的少，落井下石的倒不少。没出问题苏宁、阿里、恒大等大佬们坐一块吃吃喝喝都是好兄弟，一旦缺了钱，谁还管你死活。这不是偏激，我现在就在亲身经历着这种感觉，目前公司已经欠薪9个月了，谁管你死活，唯有自救！恒大加油！我们公司也加油！相信一定能过去，加油！

保监会撤销姚振华任职资格并禁入保险业10年？

根据新华社的通稿显示，中国保监会24日发布消息称，保监会日前在对前海人寿进行现场检查时发现其存在编制提供虚假材料、违规运用保险资金等违法事实，决定给予时任董事长姚振华撤销任职资格并禁止进入保险业10年的处罚。保监会认为，前海人寿编制提供虚假资料的行为，事实清楚，情节严重，应当依法予以处罚。对直接责任人姚振华给予撤销任职资格和行业禁入处罚，符合保险法的有关规定，且相关责任人没有依法从轻、减轻或者免予处罚的情形。

到此为止，我们一直关注不已的宝万之争算是可以画个句号，以姚老板被撤职处分为结束，王石真的成为笑到最后的人了吗？

一、宝万之争到底谁是赢家？

在这场持续近三年，影响了万科、宝能、华润、恒大、安邦、深铁、南玻A、格力等等一系列中国大集团的险资举牌事件中，或者说仅仅是宝能万科之争中真的有赢家吗？今天我们不妨来讨论一下这个问题。当我们回过头来复盘整个事情的过程的时候，就会发现，整个事情的起源可以说是这样的。

随着中国保险市场的快速发展，聚集了大量资金的保险企业成为了中国少有的资本巨头，是不是资本大鳄可能不好说，但是资本巨头这是公认的。既然有了资本，资本的本质就是赚钱，但是整个中国却没有什么好的投资标的，即使贵为保险资本，拥有着巨大的资金，却还是没有好投资的渠道，那怎么办？在保险资本们在为往哪投发愁的时候，他们突然发现原来在中国的资本市场上，特别是A股市场上的蓝筹股当中，存在着大量盈利能力很强，但是股权却很分散的公司，这样的公司无疑是一块块诱人的肥肉，因为根据国际市场的例子来说，资本高度分散的并且拥有大量现金流和利润的公司，基本上都是有着被收购再拆分卖掉的价值，而这个过程，并购者可以获得高额的利润。

于是大量的保险资本开始出动了，万科、南玻A等等企业纷纷落马，保险资本开始了一场大戏，集中资金力量，采用激进地投资方式，集中举牌某个大企业，并且通过大量的一致行动人使得未经历过资本市场洗礼的大企业们遭到了闷头一棍，但是好在百足之虫死而不僵，大企业们终于反应过来了，除了少数企业在一开战的时候就被击败之外，比如说南玻A，像万科则是成功的将险资企业从闪电战拖到了持久战，这个时候就不是在比拼谁的战术水平高了，而是比拼的是经济实力。

这个时候险资资本就出事了，进入持久战之后，险资资本资金不足的问题还是出现了，面对着这样的问题，部分险资企业开始铤而走险，开始使用超过规定的权益类资产来购买股票，并且为了筹钱去办理T+0结构性存款，并且向没有担保的公司借钱等等，这些所谓的违规举动像足了一个赌红了眼的赌徒，铤而走险孤注一掷的举动，认为就靠这些就能够翻盘，然而他却没能注意到，自己已经约过了监管的红线，最终的结果就是会被监管所规制。

然而，在这场争斗之中，险资资本固然有错在先，但是被收购的企业就没错了吗？股权分散这么大的问题，被忽视这么多年，如果在美国等发达经济体早就不知道被举牌多少次了，特别是万科在当年的君安事件之后依然没能改正，导致同样的事情一而再再而三的上演，恐怕也怪不得别人举牌吧。

瀚哥认为，这场宝万之争可以说是没有赢家，都是输家，万科输在自己轻敌多年，宝能输在姚老板急功近利，其他各方也都有自己的问题，瀚哥之前也都说过，就不再赘述了。

二、姚老板的下场将会如何？

根据监管部门的处罚决定，对于姚老板的处罚是撤销任职资格并禁止进入保险业10年的处罚，这种处罚不可谓之不重，在瀚哥查到的数据中，姚老板不仅控制着宝能系，控制在前海人寿，同样在新疆前海联合财产保险也有任职，这就意味着你姚老板必须从前海人寿和前海财产联合保险中退出，由一个控制企业的企业管理者变成企业的财务投资者，从而达到退出市场的目的。

但是，这影响姚老板对于企业的控制吗？瀚哥认为其实无关痛痒，君不见黄光裕在狱中多年，但是对于国美的控制依然没有放松，他可以通过自己的亲友持股或者转让股份的形式实现自己对于企业的控制，所以从股权控制的角度来说，姚老板禁止进入保险业，其实对于其个人对企业的控制并不会有着太大的影响。

然而，大家不要忘了，中国的传统习惯就是痛打落水狗，树倒猢狲散，之前姚老板风头正劲，自然跟从者无数，他也能够在业务的发展中顺风顺水，左右逢源，但是现在一旦虎落平阳，相信之后宝能的业务还能不能像之前那样一路绿灯，实在是值得怀疑的问题。

中国的企业发展史中多少企业因为创始人被抓，最终走向没落，之前牟其中的例子不就是最好的例证，当年那么风头正盛的南德集团早就淹没在历史的尘埃之中。同样是被监管禁入的前平安证券、华林证券总裁薛荣年也最终落得身陷囹圄的下场，可见未来对于宝能来说将会是大问题，宝能还能走多远恐怕已经成为未知数了。

瀚哥认为，无论怎么样？姚老板一代资本枭雄的身份相信已经是大家所公认的了，其白手起家的勇气一样值得所有人尊敬，所以，希望大家不要用成王败寇的视角去看待每一个人，成功自有他成功的一面，在我们歌颂刘邦的同时，也应该为乌江自刎的项羽留下一些眼泪吧。

宝万之争终于落幕了，姚老板何去何从都要看历史的车轮向哪里走，但是无论结果如何，我们还是要感谢王石，感谢姚振华，感谢宝万之争出场的所有人，因为他们已经在中国的资本市场发展史上留下了浓墨重彩的一笔，上好了非常重要的一课，让我们一起向这些出场的老师们致敬吧！

中国恒大频频被爆雷？

宇宙房企奄奄一息，已经很难起死回生，原因是：疯狂借钱盲目扩张，已经发生严重的债务危机。

恒大的结局有3种：股权重组，债务重组，或许破产清算。无论恒大的最终结局如何，恒大的供货商、施工方、债权人和购房者都将损失惨重。

恒大疯狂借钱。

恒大的经营非常激进，非常敢借钱，债务规模庞大。截止2020年年底，恒大的总资产高达23000亿，总负债高达19500亿。

恒大的借款利率非常高，美元债年利率超过10%，恒大金融承诺给理财客户的年收益率也超过10%。恒大的现金流量表显示，2020年恒大的融资成本是125亿，支付利息是780亿。

由于新房遭遇严格的限价，房企的毛利率和净利率不断下降，而恒大的融资成本又如此高，我认为恒大很难靠卖房赚钱。

恒大疯狂扩张。

恒大疯狂借钱盲目扩张，在三四线城市大量拿地，投入大量资金搞多元化经营。

为了迅速做大土储规模，恒大在三四线城市偏远地区拿了很多低价土地，建了大量的文旅养老地产，全国各地都有恒大文旅城。文旅养老地产的缺点很明显，房子缺少各种配套设施，没有增值前景，住进去生活不方便，因此文旅养老地产没有刚需和刚改购房人群，很难顺利卖掉套现。

恒大的多元化涉及众多产业，包括：房地产、矿泉水、食用油、足球、新能源汽车、高科技、医疗健康产业、文化旅游等。这些项目短时间很难为恒大带来现金流和利润，反而大大消耗了恒大的资金。仅仅造车一项，恒大就累计亏损了170多亿。

恒大已经发生债务危机。

恒大已经出现流动性问题，发生了严重的债务危机，债主们纷纷上门讨债，留给恒大自救的时间越来越少了。

1、恒大支付给供货商的商票已经大量逾期，很多供货商已经停止给恒大供货；2、恒大拖欠施工方工程款，支付给施工方的商票已经大量逾期，很多施工方已经停工，导致恒大的很多楼盘已经停工。3、恒大还拖欠员工工资和农民工工资，已经有员工和农民工在向恒大讨要工资。4、广发银行已经起诉恒大，要求提前收回贷款1.32亿，利欧股份已经起诉恒大，要求支付广告费和违约金3.56亿，淮北矿业已经起诉恒大，要求支付工程款4.1亿。5、恒大承诺给客户的买车库分期返还款，目前也没能如期支付。恒大被集中管辖和约谈。

债主们纷纷起诉恒大，涉及恒大的案件，被要求由广州中院集中管辖。

恒大是第一家被约谈的房企，人民银行和银保监会已经约谈过恒大，约谈内容如下：

人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持运营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

恒大已经很难起死回生。

恒大在疯狂借钱扩张的路上走得太快、太远了，现在想要回头已经很难。恒大已经很难起死回生，留给恒大的路只能是股权重组，债务重组，或许破产清算，为此恒大刚刚更换了主帅。

无论恒大的最终结局如何，恒大的供货商、施工方、债权人和购房者必然会损失惨重。

如何看待央行3月16日宣布定向降准？

对房贷、理财利率、贷款成本都有影响，先了解，提前布局！

背景:3.13日，央行官网发布消息称，自3.16日针对考核达标的银行定向降准0.5–1个点，对部分考核达标的股份制银行可以额外再降准1个点。

降准的目的很明确:提振实体经济、降低社会融资成本。那么看似降准是为了降低中小企业贷款财务成本，提振经济，那么会对普通人产生怎样的影响呢？

影响一:贷款审核更宽松、贷款成本更低

降准后市场上资金会更加宽裕，释放资金约5500亿，银行运营的资金多了，那么银行就会相对采取更宽松的审核机制和贷款利率。所以对于中小企业和个人经营贷来说，贷款变得更容易了，贷款的融资成本也更低了。

影响二:个人理财和银行定存收益率降低

降准意味着银行不需要再像央行缴纳之前那么多的存款准备金，因此也就不需要太多的存款。所以从这个角度来讲，个人的银行定存收益或者银行理财收益率都会相应下调。因此，近期有理财需求的朋友可以事先锁定一些收益率高的产品。

影响三:银行房贷利率会微微下调，但是幅度不大

我们知道，央行此次降准目的是帮助中小微企业，让资金流向实体经济，从理论上说资金不会流向楼市，楼市的资金也不会因此变得充裕。

但是换个角度想，一旦资金流向市场，无可避免的会有部分资金流向楼市，楼市因此资金会变得充裕一些，房贷利率会相应下调。但是下调是有限度的，毕竟资金流向有央行和银保监会的监管，而且对于“楼住而不炒”的方针政策并没有改变。

影响四:部分利好个体工商户业主

总有个体工商户在疫情期间“抱怨”，在疫情影响期间没有得到切实的优惠。

其实作为我国经济的重要组成部分，个体工商户举足轻重，但是作为经济的“末梢”，很难通过直接的政策予以“照顾”。

此次央行降准，市场资金宽裕，企业融资成本降低，存款利率降低，从一定角度讲消费者手里的钱更多了，有利于消费，而消费的前端就是到个体工商户消费。

结语:此次央行降息，大概对普通人的影响就如上这么多了，了解一下没坏处，提前布局！

评论点赞，腰缠万贯；关注老刘，越来越牛。

网上所谓的三折售楼是否真实？

恒大很难挺过经济难关，三折卖房不真实，是噱头，是营销套路，是忽悠买房人。

恒大很难挺过经济难关，原因有7个：

1、恒大的负债规模非常庞大，截止2020年底，恒大的总负债高达19500亿。恒大的负债规模如此庞大，公司一旦资金链出了问题，除了国家出手，哪家企业救得了？2、恒大的融资成本非常高，美元债年利率超过10%，2020年恒大的融资成本是125亿，利息支出是780亿。由于新房遭遇严格的限价，卖房子的利润非常微薄，我个人认为，恒大很难支付如此高昂的融资成本。3、公司在三四线大量拿地，建造文旅养老地产，这些房子缺少配套，没有增值前景，居住便利性差，很难找到接盘侠，非常难顺利套现。公司投入巨资搞多元化经营，涉及众多产业，包括：房地产、矿泉水、食用油、新能源汽车、高科技，文化旅游等，这些项目不仅无法带来利润和现金流，反而大大消耗了公司的资金，仅造车一项就让公司亏损超过170亿。4、恒大已经发生流动性问题，陷入债务危机中，公司支付给供货商的商票已经大量逾期，公司拖欠施工方工程款，支付给施工方的商票已经大量逾期，公司的很多员工在网上讨要工资，还有大量农民工聚集起来向恒大讨要工资，公司没能向购房者如期支付返还款。5、已经有很多企业起诉恒大讨要欠款，人们已经知道有，广发银行起诉恒大，要求提前收回贷款1.32亿，并且申请诉前财产保全，利欧股份起诉恒大，要求支付广告费和违约金3.56亿，并且申请诉前财产保全，淮北矿业起诉恒大，要求支付工程款4.1亿。6、由于拖欠供货商货款，拖欠施工方工程款，恒大的很多楼盘已经处于停工状态，这意味着恒大想要靠卖房回款已经很困难，因为人们不会愿意买入可能烂尾的房子。7、由于已经发生债务危机，现在大多数金融机构都不大敢借钱给恒大。去年国家出台新规定，给房企划了三道红线，恒大负债率太高，三条红线全部踩中，不符合再融资条件。可以说恒大的再融资渠道已经被完全切断。

三折卖房不真实，是噱头，是营销套路，是忽悠买房人，理由有3个：

1、恒大是开发商，不是慈善机构，不可能大量赔钱卖房子，三折卖房也许连地价都赚不回来，你觉得可能吗？2、如果恒大真的三折卖房，那么恒大就已经涉嫌低价倾销房产，对其他房企构成不正当竞争，法律法规不会允许恒大这么干。3、人民银行和银保监会已经约谈恒大，要求恒大必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，维护房地产市场和金融稳定。