降准会造成什么影响,会影响理财收益跟房价吗

降准会造成什么影响，会影响理财收益跟房价吗？

5月15日定向降准具体情况

2019年5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率8%。约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款。体量上相当于全面降准0.2个百分点。

对理财收益的影响

理财产品有分固定类和权益类品种。

对于固定类理财产品，由于受市场利率影响较大，其收益性也会相应变化。大体上市场利率上升时，固类产品收益也会上升；市场利率下行时，固类产品收益也会下行。降准意味着释放流动性，市场利率会趋向走低，因而固类产品收益会走低。

对于权益类产品，由于受利率和货币流动性影响较大，在降准的市场环境下，一个受资金推动型的A股来说，理论上肯定是受益的市场方。直接地说就是A股利好，那么权益类理财产品理当受惠，属于正面影响。

事实上5月6日的A股，并没有反映降准带来的正面影响，而是大盘大跌超5%以上，相应地权益类理财产品当日也是净值大跌。基于这种短期现实反映，我们并不能否认降准对权益市场的中长期利好效应，毕竟释放的流动性是客观事实。

对于房价的影响

由于这次定向降准2800亿资金，是投向民营和小微企业贷款，改善经济实体经营环境，因而，从保障就业和就业人员收入来讲是有正面影响的。

资金虽然不是投向房市，但是会间接影响到三、四、五线城市的房市活跃，这种正面影响是中长期性的，不会是短期效应。

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银行的放贷规模会受什么影响？

央行此次降准释放资金流动性，银行放贷规模会增加，但更多资金释放给城商银行和非县城区农商银行，贷款资金会流向小微企业，对于我们老百姓关心“房贷”资金面依然紧张。

我们来阅读一下央行降准的新闻表达，如下所说：

为引导金融机构加大对小微企业的支持力度，增加银行体系资金的稳定性，优化流动性结构，中国人民银行决定，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。

降准目的是引导金融机构加大对微小企业的支持力度，说白了就是缓解微小企业融资难、融资成本高的资金面问题。

怎么样确保资金进入微小企业，而不是其他方面？比如房地产。

本次降准释放1.3万亿资金，但是要优先偿还银行所借央行中期借贷便利（MLF），约9000亿，因此释放4000亿增量资金。

考虑到MLF的集中投放对象是12-24银行，主要是全国性银行为主，因此这次降准释放给这些全国性银行的资金要偿还到期的MLF，未参与MLF的城商银行和非县域农商银行获得资金释放。而这些银行主要是微小企业融资对象。不过，对大中型银行也同样利好，相当于用低成本的降准资金替换综合成本在3.25%附近的MLF。

对于我们百姓房贷主要是全国性银行，贷款问题，资金面依然紧张，银行依然会上浮房贷利率。

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