中国恒大股票暂停交易,红安恒大旅游城何时能复工?
目前,红安恒大旅游城的复工时间尚未确定。由于疫情的影响,旅游业受到了很大的冲击,很多景区和旅游城市都暂停了营业。恒大旅游城作为一个大型旅游项目,也需要考虑到疫情的风险和安全问题。在政府的指引下,该项目将会积极采取措施,确保员工和游客的健康安全,并根据疫情情况及时调整复工时间。希望大家能够耐心等待,相信恒大旅游城一定会在适当的时候恢复正常运营。

此举是否会招致国际足联的全球禁赛惩罚?
呵呵,不会的,不会的。如果说按照国际足联的标准严格审核,中国足协早就被禁赛了。过去中国足协主席是挂名,由体育系统的领导担任,这就不符合规定。中国足协的实际控制人,还需要是体育总局下派,这都是不符合规定的。中国足协的换届等了N年换届一次,这都是不符合规定的。
这一次恒大引进五名国脚,你说他们违规了吗?显然是没有啊!足协规定五人转会,我们就是五个人啊!别的我们也没用啊!尽管是我购买人构成了囤积国脚的事实,但是你说不出来什么的。国际足联怎么能处罚中国足协。其实,国际足联也特别希望中国足球的成绩上去,他们知道中国足球好了,一个世界杯中国的游客,一个世界杯中国的赞助能有多少?国际足联不傻,所以这么多年来,关于中国足球的大是大非,都是站在中国足协一边的。
就目前恒大的问题?
恒大目前的债务问题严重吗?严重!能彻底解决吗?能,但需要壮士断腕的勇气!
在说恒大之前,我们不妨说一说另一家地产公司——万达万达从扩张到负债、从还债到起死回生,经历与恒大有相似之处、比恒大更早。
2015年时,万达的负债率是70%,原因之一在于前几年大搞扩张,主业搞房地产的同时还不忘多元化发展,斥资26亿美元收购全美第二大院线、在英国买游艇公司、在马德里买西班牙大厦,甚至还在西甲玩起了足球。反正就是买买买,在国内搞房地产,在国外见啥买啥,绝不差钱。
但2017年下半年的时候,债务危机爆发了,万达欠债4000亿,有一半是短期有息贷款。怎么办?
不怕,万达有壮士断腕的勇气,不就是负债嘛,我卖资产还债不就可以了吗?我是房地产公司,资产一大把。于是13个文旅项目加76家酒店打包卖给富力和融创;万达商业14%的股权卖给苏宁、京东等;万达影业部分股权给阿里,换回78亿现金;在国外的旅游项目和西甲俱乐部也不要了,统统卖掉换钱;还不够?继续卖!万达百货卖给苏宁、卖地、卖自持地产......
这么一操作,负债下来了,从4000亿降到了2847亿元,万达也成功转型为一家“轻资产公司”,转危为安。
看完了万达再看恒大:同样作为房地产为主业的恒大,万达有无可借鉴之处?绝对有。再者,从恒大版图来看,恒大也是一家多元化发展的集团,除了房地产,还有物业、金融、汽车、科技、医疗等板块,与万达极其相似。
按照我们的思维,恒大只要效仿万达就行了,卖资产还债就行了呗?但2021年已经不是2017年了:
4年间,房地产行业已经发生了巨变,万达从重资产集团转为轻资产,在房地产行业绝对是第一个吃螃蟹的人,当时融创从万达手里低价买来酒店还被人冠上“趁人之危”的帽子,但现在卖的话,融创还愿意接手吗?
不过,高价卖不上可以低价卖,恒大手里还有自持的地产和土地,甚至有未来得及开发的城改项目,如果有壮士断腕的勇气,低价出售变现不是不可以。事实上恒大也是这么做的,比如将香港总部大楼喊价20亿美元,据说正在接触买方越秀地产;再就是恒大在太原、石家庄、贵阳等地有城市更新项目,这些项目在必要的时候也可以卖,回笼资金是最重要的,至于价格嘛,可以谈。
另外就是卖股权,但有可能“伤筋动骨”,失去对某个版块的控制权。现在看来,恒大有意通过出售股权的形式回笼资金,比如安基在8月份增持了恒大的股份、重庆信托从恒大手里接手了50%的苏州盛建股份、腾讯斥资20.7亿增持了恒腾网络,恒大相应的转让部分股权给腾讯。
从恒大发布的公告来看,恒大汽车、恒大物业都有意出售部分股权。
这么说吧,无论是恒大房地产还是恒大物业、科技、医疗、汽车等板块,只要是恒大系的产业,都能助恒大一臂之力,无非就是价格的问题,只要价格合适,通过变卖资产和股份,恒大是可以解决当下困难的,毕竟目前的资产还是高于负债的。
写在最后:正所谓“有危必有机”,恒大目前确实有困难,但何尝不是一个机遇,就像当年的万达,在债务危机的压力面前被动地转为轻资产运营的公司,从近4年房地产行业的变革和政策、大环境来看,万达这一步算是阴差阳错的走对了,这就是困难面前带来的机遇。
对此,大家怎么看?欢迎留言交流;码字不易,给点个赞、点个关注吧。排超八强赛看罢十二轮?
题目这样立,是想让答题者的写作空间更宽泛,既可写“吃惊、震惊”,亦可写“惊艳、艳羡”,随您的感觉文思奔流,任君驰骋。话说女排联赛第二阶段比赛已入尾声,八强排位已露端倪,四强不出意外大致是津沪京苏四支传统强队,辽宁即便进不了四强,在八支队伍中实力也是靠前的,未进八强的八一也是,这个赛季竟被摒除在八强之外,可说是八一女排自建队以来最郁闷的赛季了。辽宁与江苏两队角逐,实力仲伯不相上下,倘若最终进不了四强,尚在情理之中,但八一队内虎将成群,却落得委身第三集团(前四,前八,八强之外),这着实令小编不得其解,真的是被“惊”到了!就在北方辽宁营口鲅鱼圈八一这边不幸掉队,小编正为小苹果和高意她们觉得不值的时候,从遥远的南方也传来奇闻,说是浙江女排也陪着八一一起沦陷,这两支球队可都曾经是女排联赛的全国冠军,今竟滑落如斯,怎不令人一声叹息!有滑落就有攀升,这支使人眼前一亮的新生力量就是胡指导带领的福建女排。小组赛福建三胜三负,特别是3-0干脆利落击败传统豪门浙江女排,令大家对福建刮目相看。带领福建闯进八强的,是这支球队的队长郑益昕!有“小清新”之称的小郑面容娇好,可打起球来却非常霸道,在与江苏队打成1-3的那场比赛中,郑益昕个人独得31分,险些把状态不佳的江苏女排拉下马来。对浙江只打了三局,郑益昕竟又得到28分,比对江苏那场打的还猛!身为副攻,她前后排都能打,除了二传,主攻、副攻、接应丶自由人,什么活都能干,被人誉为福建队的朱婷!从小组赛一直打到八强赛,郑益昕个人得分一直紧随李盈莹之后列第二位,盖过了各队那么多主攻手,这次她算是把本小编彻底“惊”到,更是“惊艳”到了呀!说到进攻,不得不提李盈莹,最新看到一个数据,在过去12场比赛中,李盈莹出场36局比赛,444扣223中,成功率高达50.22%,虽然后两场比赛基本没打,但目前个人总得分仍排名联赛第一,超身后第二名一百多分。在前面提到的那份中国排协提供的主攻排行中,天津李盈莹只排名第三。排名第一的是广东恒大的外援拉巴季耶娃,第二名是江苏队长张常宁。李盈莹为什么只排在第三,说是因为她的一传12场只接了40个,导致总体指数低于拉巴季耶娃和张常宁,不知大家对这个榜行榜有何看法?对李盈莹接不接一传问题,从打李盈莹上赛季一出世便争议不断,对天津女排所谓 的“一点攻” ,相当一部分人看不顺眼,可又对它毫无办法,虽然口沫四溅、言之凿凿,摆出一大堆理由说“一点攻”的不是,但天津的“一点攻”依旧锐不可当。八强赛前五轮,天津女排所向披靡,一骑绝尘,一些网络写手甚至绝望哀叹,谁能阻止天津女排的前进脚步,谁能拦住李盈莹的无解进攻?当天津两个0-3接连输给江苏北京,可把这些人乐坏了,称天津“一点攻”神话彻底破灭,各队已找到扼制李盈莹的绝妙好办法云云,岂不知兵法中早有避实击虚,有所得有所不得的道理,在大比分领先情况下,面对实力相当又异常强横的对手,姑且让一步又有何妨?现在远没到拼死搏命的时候,我们又何需将克敌制胜的所有底牌全部亮给对手?当天津主场面对困兽犹斗的辽宁女排,再次以一些人所说已被勘破的“一点攻”战术,3-0迅速攻取辽军堡垒的时候,不知这些大咖写手作何感想?天津女排的进攻策略,重点依靠李盈莹这个强攻点是客观存在,我们用不着否认,别说天津,就是到了中国女排,每当比赛吃紧的裉节上,郎平也要依仗李盈莹的下球超能力扭转被动,世锦赛刚刚过去不久,相信大家对这一点记忆犹深,在此不必赘述。但是如果把天津的进攻体系简单的理解为只靠李盈莹一杆枪打天下,那也是有失偏颇的,首先李盈莹的进攻点并非只是一个四号位,以前我也多次讲过还有后三,后二,最近从国家队回来又新开发了与副攻三号位的掩护快攻。在这里我要纠正一个说法,就是过去本人曾说李盈莹的后二是这个赛季才有,其实不然,我最近在看一段上赛季津沪七场决战的视频集锦时,李盈莹就曾多次从二号位打后排攻,李盈莹的这项技术应该说已经非常成熟。除了李盈莹,天津外援克兰进攻手法多样,虽然强攻实力与李盈莹比有差距,但她的处理球经验丰富,每场得分都排李盈莹之后列第二位。除两个主攻,副攻王媛媛的状态也越来越好,从发球可以看出,她已逐渐找到比赛感觉,出球平、快,找人准、狠,拦网渐有起色,跑动进攻也多起来,这些都是对天津女排的利好信息。小副攻李雅楠的表现超出预期,小将打成年组虽是首次,但胆大,不怵头,发球、拦网、跑动攻都有所表现,是个值得期待的好苗子,只是经验少一些,另外身高上有点吃亏。杨艺最近几场比赛有起色,这与对手相对较弱不无关系,进入四强,建议教练组应对小副攻及接应两个位置补强,自由人小孟趋于稳定,上一场广东保加利亚外援的大力跳发孟子旋接得不错,起伏大时又有刘立雯后面接着,没啥大问题。啰哩啰嗦先说这么多,四强中其他三支队伍各有所长,也各有所短,要想拿冠军,不论谁来就一个字:干!
恒大期房断供有什么后果?
期房断供其实是一个三输的结果。
看起来个人不用在收不到房的情况下继续交月供,避免了房财两空。
但是购房合同和贷款合同毕竟是正式合同,停止还贷必须以解除购房合同为前提,但购房合同解除了,那房地产商就没有义务交房了,剩下就是协商退还首付等等的问题。
问题是房地产商都不能交房,退首付款等怎么可能实现呢?
到最后还是一堆扯不清楚的问题。


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