基金买了500卖出只有374,业主车辆被剐蹭被偷盗

基金买了500卖出只有374，业主车辆被剐蹭被偷盗？

被剐肯定没有责任，物业不是保险公司，没这个义务，争议最大的是被盗。

因小区内停放的车辆被盗而引发的索赔纠纷时有发生，已成为物业管理纠纷中一大热点、难点问题。司法实践中，如何界定这类纠纷的性质，是正确处理这类纠纷的首要法律问题。

一、两种法律关系及其法律责任

1、一般性物业服务合同

根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。

当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

2、保管合同

保管合同是保管人有偿或无偿地保管寄存人交付的保管物，并在约定期限届满或应寄存人的请求，返还该物的合同。其特征有：保管合同是实践合同；保管合同的客体是保管人为保管物提供的保管劳务；依保管合同交付保管人保管的物只临时转移占有权；保管物只能是特定物或特定化了的种类物；保管合同一般是有偿的，也有无偿的。

我国《合同法》第367条规定：“保管合同至保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”我国对保管合同原则上是采“要物说”，即判断保管合同的成立，不仅要求“双方意思表示一致”而且还要求“交付了保管物”，两者缺一不可。保管合同的实质要件，要求托管人实际转移保管物的占有，并在保管物之前事先通知保管人。

关于保管合同的责任承担，我国《合同法》第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”

二、小区车辆被盗的法律责任分析

物业公司对停放在小区内的车辆管理义务，是维护车辆秩序的物业管理义务还是构成合同法上的保管义务？一种观点认为业主与物业公司之间成立车辆保管合同关系，物业公司对发生在小区内的车辆被盗应当承担保管不善的责任；另一种观点认为业主与物业公司之间仅成立服务与被服务的关系，物业公司仅在未尽到合理的管理义务时承担责任。如果业主与物业管理公司之间是保管合同关系，那么，根据保管合同的规定，物业管理公司就要承担车辆被盗的大部分甚至是全部损失；如果业主与物业管理公司之间是服务合同关系，物业管理公司则仅在管理不到位时承担与之相适应的责任，即使赔偿也只占实际被盗车辆价值的很小部分。笔者赞同第二种观点，主要原因如下：

第一，小区有偿停车不符合保管合同的实质要件。如前所述，保管合同要求托管人实际转移保管物的占有，并且在领取保管物之前事先通知保管人。从小区车辆停放的合同形式来看，业主通过每月向物业公司缴纳一定数额的停车费用，将车辆停放在小区指定位置，表面上物业公司似乎已实际管理车辆，但实际上，车辆管理权还是由车主本人掌控，车辆的占有并没有实际发生转移，车主仍可随时使用车辆，并不需要事先通知物业公司。上述特征与保管合同的构成要件大相径庭。

第二，从物业公司设立的目的来看，小区全体业主为了能够获得一个良好的居住环境，委托物业公司对其所在的小区进行管理，提供服务。物业公司履行职能是基于小区全体业主的委托，目的是为了维护好全体业主或大多数业主的共同利益。因此，维护好小区居民的财产安全是物业公司的一项重要职责，但物业公司是否负有绝对的安全和保管义务?这无疑是不现实的，事实上也不可能做到。物业公司对小区应尽的基本安全义务，包括安排保安对小区进行连续巡逻，安置必要的小区周边监视装置，实行门卫登记制度等。除此之外，除非物业合同中有特别规定或者是物业公司存在重大过失和故意，否则，物业公司在已尽到基本安保义务的情况下不再承担责任。

第三，从权利义务相一致的原则分析，等价有偿是民事活动的一般准则。物业公司作为盈利性的机构，自身要追求一定的经济利益。此时，经济利益的获取，表现为物业公司通过提供优质、良好的物业服务，来赢得大多数业主的认可，从而获取一定数额的物业管理费用。反过来，一定数额的物业管理费用也就在很大程度上决定了物业公司的服务手段和服务质量。从小区停车费缴纳的数额来看，通常是车主每月缴纳数十到数百元不等的费用，该费用相对车辆的价值而言，自然微不足道。当物业公司在已尽到基本管理义务的情况下，再就车辆的价值进行赔偿，显然有失公平。另外，就停车费的性质而言，小区的资源归全体业主所有，车辆地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费应纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费并非保管费。物业公司作为小区业主的代理人，小区车位的划定与使用实际上是为了全体业主的利益，保障小区内空间的合理使用。

值得指出的是，并不是说物业公司对小区车辆被盗当然的不承担任何责任，如果根据双方约定或者根据实际情况可以推定双方成立保管关系，那物业公司应按照保管合同的规定承担相应的责任。物业公司担负着维护小区安全的责任，其对小区车辆被盗减轻责任的前提，是自身已经尽到应尽的管理义务，如确保专人巡逻，对于进出小区的车辆进行必要的登记、询问等等。否则，物业公司就必须承担因管理不善导致车辆失窃的赔偿责任。实践中，确实发生了物业公司由于疏于管理，对小区车辆被盗进行赔偿的案例。如物业公司采取对进出小区的车辆通过发放出入凭证，限定车辆只能认人(即车主或由车主委托的人)驾驶放行等措施对小区内车辆进行管理，那么此时小区车辆被盗，物业公司不需承担责任。如果未尽到上述的管理职责，就应承担与其过错相适应的责任。

三、司法实践中的应对之策

首先，要看双方在物业管理合同中的约定。如果物业公司和业主对车辆保管没有特别的约定，而只是按照法律规定进行管理，那么物业公司对车辆的管理属于管理车辆的行驶和停放，车辆的使用仍是车主自己控制而不需要征得物管的同意，这实为一种场地的管理，而不是保管关系，因此物管单位不应当承担车辆损坏或失窃的责任。但如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。

其次，要看双方是否存在保管关系。停车是否存在物权移交的问题，是法院在审判中区分双方是否形成保管关系的关键。因此，如果物管公司与业主就车辆的管理另有约定，并就车辆管理事项如收费、停车牌的管理、进出卡的管理进行详细约定，一般认定为双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。

最后，要看物业公司是否尽到相应的管理义务。根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。在双方未明确约定保管关系的情况下，当小区发生车辆失窃时，业主往往以物业公司未尽保安或安全防范职责为由，要求物业公司承担责任。这种情况下物管公司是否承担赔偿责任应区分看待：

1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务，没有重大的过错行为，对车辆和财物的失窃，物管公司可免责。物管公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，如要求其对小区内的私人财产及人身安全负有绝对的安保义务，对其来说既不公平也不对价。物管服务合同所约定的保安服务，是指物管公司为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，物管单位不承担确保物业管理区域内业主、使用人的人身、财产不遭受不法侵害的义务。当业主或使用人因人身或财产受到第三者不法侵害时，如物管公司已尽到安保注意义务，可不承担损害赔偿责任。判定物管公司是否尽到勤勉与谨慎的安保注意义务，可从以下多方面综合考量：（1）是否按物业服务合同约定配备了保安人员及相关的保安措施；（2）对于承诺24小时巡逻的小区，是否实际做到；（3）监控系统是否正常有效运作；（4）当发现犯罪行为时，小区保安人员是否采取了合理的措施；（5）外来人员凭证出入的小区，盗贼出入小区时门卫是否查验证件；（6）小区业主对小区安全提出改进要求，物业公司是否改进；（7）当小区已发生治安事件，物业公司是否加派安全防范人员等。

2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。如上所述，如果物管公司该查验证件未查验，对于业主反映过的安全隐患置之不理、监控系统形同虚设等，那么，物管公司对于业主车辆的损坏和失窃负有一定的管理失职，业主车辆的被盗与物管的疏忽存在一定的因果关系，根据《民法通则》的规定，物管公司应根据过错程度对业主承担一定的经济赔偿责任。

为避免因小区车辆受损或失窃而产生纠纷，业主与物管公司双方应及时明确“停车管理”的性质。业主应加强安全意识，如及时投保财产保险，转嫁和降低风险。就物管公司而言，可从完善内部管理制度出发，避免一些不必要的赔偿。

2020年商业养老保险保费收入？

2020年一季度，商业养老年金保险保费收入325亿元，有效保单6883万件，期末有效承保人次6758万，积累了超过5320亿元的保险责任准备金，较年初增长11.7%。截至2020年一季度末，保险业在企业年金市场共计为7万余家企业提供受托管理服务，覆盖1400多万人，受托管理资产9543亿元，占企业年金法人受托业务的70%左右；投资管理资产余额9965亿元，占企业年金基金实际投资运作金额的55%左右；

管理企业账户2万个，个人账户374万个。部分保险机构还担任基本养老保险基金投资管理人，为基本养老保险基金市场化运作提供投资管理服务。

十万块放进基金里？

计算理财收益最简单的方法就是72法则。什么是72发展的举个简单的例子。假如你把钱存在银行，年利率为4%。那么你的资金翻一倍所需要的时间是72÷4=18年。如果你的年利率为40%，则需要1.8年。以此类推即可计算。

所以说如果你10万块钱的基金想变成100万。想知道需要多长时间？

这其实是很好计算的。你只要能计算出你每年的年利率能达到多少就可以了。首先如果你是基金小白，那你可以平均年利率达到10%左右。如果你对基金这一行比较了解，比较熟悉一些大牛级别的基金经理。那你可能每年的平均收益能达到20%左右。如果你的年利率能收益能达到30%。那你就已经很牛了。因为真正能保证年利率在30%以上的基金实在太难了。全世界几乎没有人能做到这样的业绩，即便是最牛的基金经理。

10万块钱的本金放到基金里面，多久能变成100万？

如果你的年率是10%按照72法则联系起来。

10万变成20万，需要7.2年。20万变成40万，需要7.2年。40万变80万需要7.2年。80万变160万需要7.2年。按照这样计算，如果你10万块钱的本金，平均年利率达到10%。那你就需要7.2年乘以3=21.6年+2=23年。以此类推，

如果你的年龄增长率可以达到20%。3.6年×3=10.8+1=11.8年。如果你的年利率可以达到30%。2.4年×3=7.2+1=8.2年。

是不是感觉到非常震惊，这就是复利带来的增长积累期间。就是滚雪球效应。看着这些数字感觉很简单很心痛，但是要知道股神巴菲特他的年利率也只在20%左右。所以说你买的基金每年能保持盈利在10%。已经是很好的业绩了。

以前看关于基金定投理财的书的时候，他们讲了一个这样的故事。

同样是两个人，小王跟小李，小王从25岁。基金定投。每个月投1500元。咱们假设他平均每年的收益能达到8%。如果他基金定投到了60岁，他可以取出433万。是不是感觉特别惊讶？小李是小王的朋友，他也听从小王的建议，从30岁开始，基金定投每月也是1500元。咱们假设他的年龄率为8%。但是小李到了60岁，他只有220万。我当时就想问，只晚了五年。一下差了二百多万，这是不是算错了？但是你可以用刚才的那个计算方法算一遍，这就是复利的效应。

所以说你想赚得更多，一定要有加长自己的一个资本。第二个要提高你每年的平均收益率，只要这两个提高了，你的资金翻倍的时间会越来越短。你将会越来越有钱。

腾讯为什么要投资一家服装零售公司？

你好，你是我邀请不邀请都会来的恒信贵金属！

衣服是人的基本需要，人类最初的衣服是用兽皮制成的，最开始的“遮羞布”是由麻类纤维和草制成的。

而随着人类文明的发展，以及经济状况的升级，对现在社会来说，服装已经是每个人装饰自己，保护自己，能给自己和家人的必用品。

不仅仅为穿，还是一个身份、一种生活态度、一个展示个人魅力的表现。

以往女性愿意花在服装上的钱相较男性更多，买衣服的方式也五花八门，例如实体店、网购、代购等。

然而现代的男性对于男装也有了不一样的需求，肯花的钱也更多了，而腾讯嗅到了男性服装又是新零售的一个新的契机，25亿入局海澜之家，携手成立百亿基金。

为什么选择海澜之家？

1.从劣质变优质

一开始看到腾讯入股海澜之家，小编满脸都是问号。脑海里都是海澜之家赞助过的综艺跑男，李晨那件一撕就毁，像纸一样薄的短袖衫。

更不要说，海澜之家的门店形象，以及衣服设计的土气了，仔细一看发现原本这样的海澜之家，悄悄变样子了。

不仅门店形象升级，产品不再土土，而且代言人也换成了当红小生林更新。

2.成本较小

海澜之家旗下有平价男装海澜之家，时尚男装HLAJEANS，高性价比男装海一家，休闲女装爱居兔，快时尚UR，商务装圣凯诺，婴童品牌英氏婴童等多个子品牌，涉猎广。腾讯的25亿等于一下子买了好几个牌子，一次囊括所有服装产业。

海澜之家营业规模从2010年的22亿元增长到了170亿元，市值达到了514亿元，2016年男装主品牌收入超过140亿元，市场占有率超过15%。

这样的规模在中国服装产业中算是龙头，入股海澜之家对于腾讯来说试错成本较小，对于腾讯来说是其进一步布局实体经济，实现互联网服务实体发展的重要一步。

3.受众群广

基于海澜之家品牌众多，海澜之家面对的群体相对比较广。

像大力赞助一起来看流星雨，让后周杰伦代言的美特斯邦威受众群就较小，而这一帮人现在更偏向网购。

而海澜之家可以说是“合家欢”，有年轻人、有中年人的衣服。这样更加容易做大，以及维持品牌，所以海澜之家对腾讯不失为一个好的选择。

成功摆脱土气的还有成为首个登陆纽约时装周的中国运动品牌-李宁，

中年大妈专业户鄂尔多斯。

腾讯入股海澜之家，是腾讯新零售布局的又一城。更是与阿里“新零售”战争的新风口，服装仅是这场新零售战争的又一个点，未来肯定会有更多的行业加入战争，不过不知道阿里会不会入股别的服装业巨头呢？

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退休金才1500元？

这个怎么会算错了，可能是你自己期望值太高！现在很多人都在缴纳社保，但很多人对于自己退休后能拿多少钱并不清楚，大多都是道听途说，我这么给你讲吧，像你婆婆这种，如果是在民营企业参保的，基本上退休金1500元是没错的，因为我同学的妈妈也和你婆婆差不多，她只缴纳了15年的社保，现在一个月的退休金1000元，因为像你婆婆和我同学妈妈，基本上都是按最低标准去缴纳的社保，这个退休后的钱多不到哪里去的。

除非你所在的单位不是按最低标准给你缴纳的社保，是处在一个比较高的缴纳水平，那么你缴纳的多自然就拿得多，对于大部分非体制的人来说，你的退休金基本上都在一两千元左右，而不是几千元甚至上万元的退休金，除非你自己提高缴纳标准，因为对于大部分在企业里缴纳社保的人来说，这个缴纳基数都不会太高，毕竟缴纳的高，企业的成本开支就会增加，你自己每个月所扣的社保基数也会增大。

而且你婆婆这个其实还算高的，毕竟缴费也才13万元，现在最低的标准缴纳社保，个人在300元左右，企业大概在七八百左右，一年就是1万多元，15年企业和个人的缴费应该要去到20万左右了，你这才13万元，按照退休金1500元每月计算，一年就是1.8万，基本上10年不到的时间就能回本了。

总之，退休金的计算指标有很多种，但每一种的计算根据规定都不会有什么差别的，你婆婆一个月1500元的退休金还算可以了，毕竟缴费也才13万左右。