华安成长先锋a,哪些小区属于「学区房」

华安成长先锋a，哪些小区属于「学区房」？

考虑到孩子初中入学，很多家长会优先考虑名小“双学区”。

首先，我们来了解一下，南京公办小学和初中的分布情况。

南京公办小学梯队 一档：拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小 二档：北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学 三档：汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小 南京各区公办体系重点初中 鼓楼：树人、汇文、29中 建邺：新城初中、新城南、致远初中、南外河西 玄武：科利华 秦淮：钟英、一中初中部 栖霞：金中仙林 一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右。名牌小学+优质初中，强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下，一度出现单价15万/平。堪称南京顶级学区房。

1、拉小+二十九中

学区范围： 广州路(单号：159-215号，双号：192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号：140-280号)、牌楼巷、拉萨路。

对应小区： 拉萨路小区，百步坡小区，金鼎湾今朝天下，峨嵋岭小区，永庆村小区，怡景花园，广州路小区，牌楼巷小区等。

2、力小+二十九中

学区范围： 匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号)，96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号)，2-38号(双号))、培德里。

对应小区： 匡芦新村，北冬瓜市小区，南师大校园小西山，山阴路小区，虎丘路小区，汉口西路小区，剑阁路小区，仙霞公寓等。

3、琅小+二十九中

学区范围： 琅琊路、北京西路（单号：19-69号、包括69号-1；双号：34-70号、包括70号-1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（单号：1-9号、9号-1；双号：2-18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（双号：20号-底；单号：23号-底）、西康路（单号：7-33号；双号：40-52号）

对应小区： 天目路小区，西康路小区，钱塘路小区，苏宁华瑰园，玉泉路小区，北京西路小区，牯岭路，颐和路小区，北京西路民国别墅，北京西路70号小区，玉泉路8号，灵隐路小区。

银城、汇文、对应汇文初中，游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区，单价在7-8万/平。房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房，居住舒适度比较高，价格相对便宜，性价比较高。 如果想选择均价在5-6万/平的双学区房，有鼓楼的赤小+29中、鼓楼一中心+29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外+雨花台中学……

2019年南京中考均分前八名：南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。可以看出民办体系初中成绩突出。如果考虑初中走民办体系，也可以考虑其他非双学区的优质小学。

最近有什么新基金发行？

9月18日：招商先锋证券投资基金(招商先锋，217005)分红（每10份基金份额8.00元）——权益登记日东方龙混合型开放式证券投资基金(东方龙，400001)分红（每10份基金份额派发现金红利7.40元）——权益登记日 富国天合稳健优选股票型证券投资基金(富国天合基金，100026)拟分红，分红后净值回归1元——权益登记日易方达50指数证券投资基金(易基50，110003)分红（每10份基金份额派发红利0.3元）——权益登记日长城品牌优选股票型证券投资基金(长城品牌，200008)——暂停申购业务华安策略优选股票型证券投资基金(华安优选，040008)——暂停申购和转入业务 9月19日：鹏华普天收益基金（鹏华收益，160603）分红（每10份基金份额派发红利人民币11.36元）——权益登记日 中银国际收益混合型证券投资基金(中银收益，163804)分红（每10份基金份额拟派发现金红利0.20元）——权益登记日 招商先锋证券投资基金(招商先锋，217005)——恢复本基金的日常申购及转换转入业务 9月20日：宝盈策略增长股票型证券投资基金(宝盈策略，213003)分红（拟向基金份额持有人按每10份基金份额派发红利约2元）——权益登记日华安宝利配置证券投资基金(华安宝利，040004)分红（每10份基金份额派发现金红利8.00元）——权益登记日大成财富管理2020生命周期(大成2020，090006)分红（拟向基金份额持有人每10份基金份额派发现金红利14元）——权益登记日 中银国际收益混合型证券投资基金(中银收益，163804)——恢复本基金的日常申购(含定期定额投资)和转换转入业务。 鹏华普天收益基金（鹏华收益，160603）分红（每10份基金份额派发红利人民币11.36元）——恢复本基金的申购(包括定期定额申购)和转换转入业务 9月21日： 申万巴黎新经济混合型证券投资基金（新经济基金，310358）拟按照截止2007年9月21日本基金实现的可分配收益的90％以上对基金份额持有人进行收益分配——权益登记日博时价值增长贰号证券投资基金(博时价值贰，050201)分红(预告每十份基金份额分配现金红利7.9元)——权益登记日 9月25日： 国泰金马稳健回报证券投资基金(国泰金马，020005)——暂停日常申购业务。

每星期定投基金五百？

定投可分为普通定投与智能定投。如果每星期定投基金五百元，我更推荐智能定投，这样定投收益才能最大化。

一、普通定投与智能定投的区别

前者很好理解，就是设定好定投时间与定投金额后，就没了。

👉优点：分散投资，跨越周期，摊薄成本。

而智能定投设定好定时间与定投金额后，它会参考标的指数来判断当前基金的状态再来判定买入的钱的多少，而且达到止盈目标后，还会根据基金回撤情况而及时止盈。

👉优点：拉低多买，摊薄成本，达到目标收益，回撤后自动止盈。

👉小结：

智能定投的风险性会更低，避免遇到一些急跌而大亏的情况，比如就像今年1、2月份，很多基金都处于高估状态，如果继续无脑定投，那么后面也看到了，A股大跌，惨不忍睹啊。

二、那么定投选择指数基金收益更大，还是选择股票基金收益更大？

“股神”巴菲特在1993年的伯克希尔哈撒韦股东信中直言：“通过定投指数基金，业余投资者往往能战胜大部分专业投资者。”

如果您是一个几乎不懂基金股票的业余投资者，建议您选择一个指数基金进行长期定投，这样的收益会很稳。

指数基金是以特定的指数为标的指数，并以该指数的成份股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成份股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。

简单来说，您购买的指数基金，里面的股票，80%以上都是该基金跟踪的指数。所以，您根本不用担心基金经理的什么操作。

目前A股市场上优秀的指数基金有：

宽基指数：

上证50：易方达上证50指数增强A

沪深300：富荣沪深300指数增强A

创业板指：华安创业板50指数

窄基指数：

光伏：天弘中证光伏产业指数A

军工：前海开源中航军工指数

煤炭：富国中证煤炭指数（LOF）

新能源：汇添富中证新能源汽车A

……

建议：业余投资者买宽基，不要买窄基，窄基波动性很大，非常适合有经验的、做趋势的投资者。

👉股票基金：

与指数基金相比，股票基金属于主动性的基金，也就是说，基金买什么股票，看基金经理的操作能力。

基金经理能力强，买中了股票，那么基金的收益就会更多。所以，买这类基金，第一要看的是“4433”原则，就是短中长期该基金的收益都排在前列。

还有一个要求，就是这个基金经理最好在这个基金长期任职，或者他有其他的基金管理超过3年。这样选很稳当，基本上都踩过牛熊。

目前A股市场上优秀的股票基金有：

①创金合信新能源汽车股票A👉聚焦新能源汽车产业链价值龙头，重点配置电池环节中的电芯、材料龙头【近一年收益率高达142.04%】

②汇丰晋信低碳先锋股票👉主要投资新能源车、光伏、基本面估值好的优秀企业【近两年收益率347.00%】

③中欧先进制造股票A👉也是投资新能源车、电池等等【近两年收益率292.57%】

PS：除了中欧股票基金，其他两位基金经理的从业时间都超过了三年。中欧基金经理卢纯青的能力怎么样，无法得知。但是她现在确实压中了新能源。

👉小结：业余投资者可以选择宽基比较好，毕竟是股神推荐的，我们放心。而股票基金，这个波动性是比较大的，大家选择要做好好“选投资方向的准备”，比如今年上半年的科技新能源车最火、消费白酒最坑。

但是要特别注意“牛不过三”的道理，比如新年前后非常火的“易方达蓝筹精选”，前两年大涨特涨，但现在已经跌了大概25%。

所以，投资千万不要追高、投资千万不要追高、投资千万不要追高！

PS：国泰大宗商品基金，成立于2012年5月3日。增长趋向左侧下跌趋势，九年多来，还亏损70.10%。

大总结

千万不要无脑定投（即普通定投），这样虽然也是分摊成本，但不会获得最大收益。想要基金投资获得最大收益，还是选择智能定投好一些——既省心又省钱。

👉还有就是，定投与要选择合适的时机，不要盲目崇拜地跟风说：定投一定会盈利。我特地去搜索数据，结果发现很多基金都是一路下跌的。就是，无论你怎么定投，都是亏损。

定投适合在什么时候呢？

👉定投适合在单侧上涨、横盘震荡的时候。所以定投时，大家要结合大盘看看，是否适合定投。如果大盘处于高估，那么确实要逐步收手了。

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公募基金投资者调查报告出炉？

用闲钱来投资，心态又比较好，能够承受风险，一直拿着偏股型好基金，比如兴全趋势/兴全合润/兴全商业模式/泓德远见回报/泓德泓华/交银先进制造/交银新成长/交银新生活力/广发高端制造/广发睿毅/广发多因子/富国高新技术产业/富国新动力/富国新活力/富国价值优势/中欧时代先锋/中欧价值智选/中欧新蓝筹/工银文体产业/工银战略转型/华安文体健康/华安安信消费/华安沪港深外延/国富中小盘/汇添富价值精选/嘉实价值精选/嘉实新兴/前海开源沪港深优势/易方达新收益/睿远成长价值等，五年以上，猜一猜收益有多大呢？大概率能够录得20%的年化收益。

如果追求安全稳健地投资基金，不愿承担过多风险，可以长期拿着一个大组合，比如交银优选回报/易方达安心回馈/国富新机遇/安信稳健增值/鹏扬景欣/弘德致远等，也有望获得超越10%的年化收益。

星爷的无理头搞笑电影你最喜欢哪部呢？

最近把自己最爱看的经典电影整理了一下，整理出来N部值得花时间去看，很耐人寻味的电影。电影不断的推陈出新，但是有些经典的电影却更有味道，真的是百看不厌，以后每天给小伙伴们推荐3部经典电影。

目

录

《美人鱼》

《大话西游之大圣娶亲》

《功夫》

经典不容错过

01

美人鱼

Legend of Mad Phoenix

导演：周星驰

编剧：周星驰

片长：93分钟

主演：邓超 林允 罗志祥 张雨绮

剧情介绍

富豪刘轩（邓超饰）的地产计划涉及填海工程，威胁靠海为生的居民。因为人类对大海及生态的破坏，美人鱼只能被赶到了一艘破船里艰难生存，背负家族秘密的珊珊（林允饰）被派遣前往阻止填海计划。刘轩是一个靠自己努力才取得成就的人，虽然表面有钱但实则空虚寂寞的他和美人鱼珊珊在交手过程中互生情愫。刘轩最终因为爱上珊珊而停止填海工作，但珊珊却因意外受伤而消失于大海。

02

大话西游之大圣娶亲

A Chinese Odyssey to the west

导演：周星驰

编剧：周星驰

片长：110分钟

主演：周星驰

朱茵 吴孟达

剧情介绍

该片主要讲述了至尊宝为了救白晶晶而穿越回到五百年前，遇见紫霞仙子之后发生一段感情并最终成长为孙悟空的故事。

紫霞和青霞原是佛祖缠在一起的灯芯，两人前世斗争激烈。紫霞夺走了至尊宝的月光宝盒，又在他的脚上印下了3颗痣。紫霞要至尊宝带她走，牛魔王要纳紫霞为妾，而牛的妹妹牛香香也要嫁至尊宝，一时乱作一团。铁扇公主也赶来和牛魔王杀在一起。牛魔王擒回紫霞逼迫她与他成亲，被绑在一旁的唐僧流下了同情的泪水。至尊宝拿起金箍套在头上，他便不再是凡人了。孙悟空驾云来到牛府，要救唐僧一行去西天取经……

03

功夫

Shaolin Soccer

导演：周星驰

编剧：周星驰

片长：99分钟

主演：周星驰 袁秋 袁华 黄圣依 林子聪 陈国坤

剧情介绍

20世纪40年代的中国广东，有一名无可药救的小混混阿星（周星驰饰），此人能言善道、擅耍嘴皮，但意志不坚，一事无成。他一心渴望加入手段冷酷无情、恶名昭彰的斧头帮，并梦想成为黑道响叮当的人物。此时斧头帮正倾全帮之力急欲铲平唯一未收入势力范围的地头，未料该地卧虎藏龙，痴肥的恶霸女房东肥婆加上与其成对比的懦弱丈夫二叔公，率领一班深藏不漏的武林高手，大展奇功异能，对抗恶势力……

周星驰的电影是我们90后每个人的童年回忆