格力地产最新消息公告,如何看待董明珠送员工的3000多套房即将交付

格力地产最新消息公告，如何看待董明珠送员工的3000多套房即将交付？

董大姐确实是企业家里的女中豪杰。说话有底气、接地气、雷厉风行对员工也是豪爽。你不欺我我定不负你。这一直是董大姐的风格，对员工同样如此。

格力空调在中国市场占据主导地位，他的员工也是各企业争相聘用的抢手货，为了挖走格力员工不仅仅给高薪还给各种福利，格力每年会有600名技术人员被挖走。为了留住人才，促进企业进一步发展，18年董大姐对外宣称送每个人一套住房，这里边有画大饼的嫌疑，因为是你要干到退休才能得到这套房子。干不到那就是一套宿舍。对于制造业来说人员流动性比较大，这个时间确实有点长，一般人享受不到这项福利，这是基于时间上的考虑，她是花了张大饼，不过有一点值得肯定的是，如果忽略“时间上的考虑”，董明珠这招确实可以稳住员工的情绪，即使有些员工无法做到退休，但是仍然住了一段时间。如果都是两房一厅的规格，那么比以前结婚的才能有两房一厅的福利待遇要好多了，而且这样可以激发员工的工作积极性和归属感。

还有一件在网上很火的事，前几年，珠海格力电器股份有限公司的《关于公司全员每人每月加薪1000元的通知》在网上大火，格力电器宣布给每个员工加月薪1000元，格力有71419名员工，一个月花掉7000多万，一年增加成本8.4亿！这确实是有大魄力。还有董明珠的哥哥吃回扣的事，处理的一点情面也不给，导致兄妹俩关系破裂。

这一件件事表明董明珠确实是一位有魄力、有魅力、手段高明强硬、作风彪悍的女企业家，她不介意被黑，但决不允许任何人伤害格力，她像堂吉诃德一样在移动互联网时代为中国制造业摇旗呐喊，她的梦想是让世界爱上中国造，她不允许自己失败，她不允许中国一直吃别人剩下的，她要自主自强自立，将中国制造捧上神坛，你们继续黑，她继续牛逼。这就是她的传奇，她是董明珠！

格力空调为什么降价了？

简单的来讲，格力空调降价就是市场规律下的使然并没有什么特别的理由。而所谓的市场规律使然，可以从以下两个方面来讲。

一、行业不景气

按照数据，今年的空调销量就不行，卖空调都是靠天吃饭的，即天气很是恶劣，非常热恋或非常冷时，空调才好卖。

而2019年相对来讲不算特别热，目前也没有特别冷，所以销量并不怎么样，销量相比去年并没有增加。

而各厂商们在不断的生产空调出来，还有像小米等厂商不断涌入，导致市场有点供过于求了，就必然要降价了。

二、竞争加大

目前竞争很是激烈，从前段时间的奥克斯和格力的互撕就很明白了，因为厂商越来越多，大家同质化严重，各品牌之间的竞争力也不那么明显。也就意味着格力的竞争力不那么突出，

而厂商越来越多，库存越来越高，而格力的空调相对算较贵的，所以不得不降价，以降低身价来和其它品牌竞争。

三、电商兴起，价格必然下降

格力最大的优势，除了所谓的核心技术外，在我看来，其实是以前的建立起来的渠道，在电商还不那么普遍的时候，渠道的作用很明显。

而现在电商流行，各大厂商推出互联网品牌，削减渠道，效果明显，价格都下降下来了，格力迫于压力，也要和这些互联网品牌竞争了，否则没法卖了。

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早买晚买都得买，早中晚中都得中

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除了爱情，我愿意排队

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为何现在格力比美的市值少了近700亿？

从2017年美的与格力的业绩来看，格力的净利润略胜一筹，但是营业收入，美的差不多是格力的一倍。营业收入代表着市场份额，换言之，美的未来盈利能力远超格力。格力是个赚钱的企业，但是却不是个值钱的企业。格力输在了未来。

格力的业务单一，美的经营多元化。

格力的营业收入主要依靠空调，在空调市场占有率具有垄断地位。格力在空调领域拥有核心技术，导致空调净利率比同行要高出一倍，净利率达到15.18%。但是资本市场有个潜规则，根据公司的盈利业务进行估值，因此格力在与美的的市值就拉开了。

美的在业绩上多点开花，形成空调，小家电，机器人三大业务，布局更完善合理。美的在2016年前后收购日本东芝和德国库卡，这让美的在家电行业如虎添翼，更有利于接轨2025智造战略。这两家公司都是因经营出现问题被美的收购的。根据最新2017年美的的财务报表，这两家公司的营收超市场预期，可以说美的炒底成功了。

美的在面对房地产周期更具弹性

传统家电行业业绩随着房地产周期波动，受困于房地产周期魔咒。房地产的火爆让家电企业雨露均沾，但是房地产不可能永远坚挺。格力只有空调这张王牌，空调的耐用性决定了其需求在短期内很容易到达天花板，业绩经受考验。美的的产品多样化，各种产品需求更能应对房地产下行带来的影响，避免业绩全部押宝在单一产品上。

格力转型坎坷，美的智能家居战略可期

格力一直想扭转业务单一的困境，推出的小家电，手机业务并没有受到市场的青睐。手握巨额现金却在多元化布局道路上倍感无助和无力。最近格力不分红，打算投资500亿研发芯片，这让投资者观望情绪加剧。

美的在收购库卡后，人工智能优势有助于往智能家居产品的开发，市场前景广阔，打破了传统家电企业的上限。美的战略清晰明了，在人工智能时代先发制人。

格力已经足够伟大，但是还是没能摆脱传统制造业的估值，美的已经蜕变成人工智能家电企业。