融创停牌(万达从2017年到现在一共卖了多少资产)

融创停牌，万达从2017年到现在一共卖了多少资产？

我们都知道，万达去年的光景不大好，一直在资产大甩卖。 笔者统计了一下，去年到现在，万达通过出售一共回收了1055.5亿元。那么这些甩卖的效果怎么样呢？

我活的很好

北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产；

万达所辖13个文旅项目的91%股权卖给融创，交易金额为438.44亿元；

万达商业出售14%的股份给腾讯，苏宁、京东、融创，交易金额为340亿元；

阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元，分别成为万达电影第二、第三大股东。

甩卖的效果

这些大甩卖有效果吗？有人说看看负债率，看看说负债率下降了多少，这个没办法估计，因为出售的一些资产并不是上市公司，并没有发布相关的数据。不过万达应该已经度过危险期了。这个可以从王健林近期的讲话中看出来。2月份，大连万达集团举行2018年新春团拜会,董事长王健林宣布：万达已经基本度过了危机。看来这些资产大甩卖还是起来作用了。

安然过关

还有多少资产可以卖

笔者认为万达海外的资产都可以变卖，这个就多了去了。要知道过去几年万达在海外可以投资了很多，资产多了去了。笔者这里随便罗列几个大的收购，这些收购如果变卖的话，回收的资金就很多了：

2013年6月，万达收购英国圣汐游艇公司91.8%的股份，这次的收购涉及金额约3.2亿英镑（约30.62亿人民币）。

2013年6月，万达集团投资7亿英镑在伦敦核心区域兴建超五星级酒店。

2014年8月，万达集团在澳洲投资9亿美元，建设超五星级万达文华酒店和酒店式公寓。

2015年11月，万达院线以22.46亿元全资收购澳洲第二大院线公司Hoyts。

2016年1月12日，万达集团并购美国传奇影业公司，花费约为35亿美元现金。

我依然很强大

可以看出，目前万达的体量依旧很大，近期遇到的一些挫折对于万达来说根本算不了什么，只要王健林有魄力，有决断，可以轻轻松松的回收上百亿资金，首富不是白当的。

万达网科许多店面也都关闭了？

六度信用谈老赖：市值蒸发500亿，王健林会成为下一个贾跃亭吗？

就在去年，马云、许家印、马化腾轮番登上首富宝座，而一向风头正劲的王健林意外掉队，原来万达深陷债务危机！

想必列位吃瓜群众和六度君一样，耳畔时不时还会想起王健林在2017年初“先挣它一个亿”的小目标的“名言警句”，不曾想在2017年底度福布斯富豪排名榜，王健林成为最大输家，财富蒸发500亿，跌出中国富豪榜前三。

从2017年底，万达大幅度裁员引起社会广泛关注，回想起2017年银行断贷、被国家点名批评、股债双杀、资产大缩水的种种，吃瓜群众从大幅度裁员中也看到了王首富已经开启了自保模式。

融创孙宏斌在拯救乐视之后，又和富力地产一起以700亿王首富的文旅资产收入麾下。贾跃亭滞留美国迟迟未归，融创孙宏斌又再次大手笔买下万达，有钱任性无可置疑，可孙宏斌真不怕王首富成为下一个贾跃亭吗？

2017年是贾跃亭成跑路老赖的一年，2018年王首富是否会复制贾跃亭老赖之路。

今天，六度信用六度君带列为吃瓜群众一起来理一理万达的债务危机爆发的种种：

首先，高管相继离任，万达无人可用。

六度信用六度君根据相关报道了解到，从2016年初到现在，万达有18位核心高管离开，其中有不少高管在万达任职不满一年。2017年11月底，和王首富一起打下江山的开国功臣尹海（万达集团董事）和陈平（万达商业地产副总裁），继高群耀（万达集团高级副总裁兼传奇影业临时首席执行官）之后，离开了万达，这三位可都是万达的核心高管。

六度信用六度君带大家回顾一下，2017年7月初贾跃亭出国后，乐视高层贾跃亭战队核心高管也有离任现象，其中不乏贾跃亭心腹。

其次，资金危机爆发，万达设法自保。

六度信用六度君从相关资讯获悉，2015年时，万达在全国有90多家门店，2017年7月后，万达相继关闭了济南、唐山、等多个地区共40多家严重亏损的门店，对上海宝山、福建泉州等多家门店进行整顿。万达网科资金危机爆发，不仅关闭亏损门店还开启大幅度裁员模式。万达出事后，万达影视也一直处于停牌状态，对多次宣称有资产重组方案，但终究是最闻其声未见其实，最终导致万达股东纷纷退股，万达负重加剧。

六度信用六度君再带大家回顾一下，2017年贾跃亭滞留美国后，乐视明星股东也相继出现在公众视野，张艺谋、郭敬明、孙红雷、黄晓明、刘涛、周迅、王宝强等一线大牌明星都是“乐视明星股东”。乐视影业一直被看作乐视体系中较为有价值的部分，但目前乐视控股已将其在乐视影业的99.94%的股权质押给融创，且此部分股权处于冻结状态。最终导致这些“乐视明星股东”根本没有退股的可能。

最后，转移资产，市值蒸发，万达昔日辉煌不在。

王健林在2017胡润百富榜排名大跌，与其名下资产市值蒸发不无关系。借着经济发展的机遇，有很多像王首富这样的聪明人，接着金融和房地产的暴利赚得金银满钵。但随着金融监管化，房地产泡沫破碎，他们找各种理由高调转战海外，清空国内资产。六度信用六度君从相关报道获悉，万达在海外资产高达2500亿人民币，投资遍布欧美大陆和各个行业。

说到这里，列位吃瓜群众是不是又想起了贾跃亭的海外FF造车计划，贾跃亭本身原本是互联网领域的大佬，后来投身汽车行业等多个领域，商业版图也向欧美市场进军。可是后来乐视国内资金链断裂，贾跃亭融资造车长期滞留海外，国内讨债之声此起彼伏，接连几次被列入失信被执行名单……

历史总是惊人的相似，贾跃亭已经成了前车之鉴，王首富又该何去何从呢？让我们拭目以待吧！

乐视网股票复牌就是为了清理掉贾跃亭吗？

其实乐视网复牌也不全是主观因素决定的，还有监管和市场方面的因素。

监管规定，A股上市公司涉及重大资产所造成的重组停牌时间以半年为上限，而乐视自从去年4月17日以重组乐视影业为由停牌后，至今已经停牌10个月，严重超过了监管的规定。

同时，乐视网的停牌也让多方利益受到严重的损害，例如投资人、投资机构、散户，所以整个市场对于乐视复牌的催促声也越来越大。

在这两方面的压力下，乐视网才加快了清理债务的进程，以便重新复牌。如果不是外来因素，相信不管是乐视网高层还是孙宏斌，都不想在这时候启动复牌。

这件事牵扯到许多问题，我们一个个来看一下，了解这件事的全貌。

孙宏斌与贾跃亭的“塑料兄弟情”

孙宏斌今天在深交所投资者互动平台上被问到与贾跃亭目前的关系怎么样，他说，目前与贾跃亭一直保持良好的沟通，私人关系没问题。

但谁遇到这样的“猪队友”还能保持良好的关系？

贾跃亭和孙宏斌初识于一次变卖乐视房产的座谈上，由于双方在各种问题上都有着相似的态度，他们一见如故。

去年年初，乐视召开盛大的新闻发布会，宣布融创入股乐视，融创将帮助乐视承担当时的15亿欠款，获得并成为乐视网的第二大股东。贾跃亭和孙宏斌在发布会上大秀“恩爱”，孙宏斌还说过这样的话来形容他和贾跃亭之间的感情：

“有些人认识很多年你还是觉得陌生，有一些人一见面经过短时间的交往就觉得很亲，像兄弟。”

但是，就在孙宏斌入股乐视没多久，乐视就发生易到用车资金链断裂、资产冻结、乐视各方供应商上门讨债等情况，整个乐视顿时陷入一片泥潭，而这时候，贾跃亭丢下乐视，出国了。

虽然贾跃亭后来发微博说会承担所有的责任和债务，但眼前乐视的烂摊子已经全部丢给了孙宏斌，而孙宏斌对乐视的态度也由充满信心，慢慢变得悲观。

去年九月，融创中国的半年业绩发布会上，孙宏斌谈到了乐视：

“在投资乐视之前，我这辈子已经没什么遗憾了。但在投资乐视之后，如果不把这个公司搞好，我这辈子就真的有遗憾了。”

说完这些话，孙宏斌还摘下眼镜，擦了擦眼泪。可见，孙宏斌给贾跃亭收拾这个烂摊子也是心力交瘁。就在今天的投资者互动大会上，孙宏斌被问到会不会后悔入股乐视时，他也只以“愿赌服输”来形容。

贾跃亭给孙宏斌留下这么一个困局，孙宏斌想必也是对贾跃亭心有芥蒂，从他对乐视的大整顿就能看出来。在贾跃亭出国后不久，孙宏斌就开始实行乐视的“去贾跃亭化”，整一个乐视网的管理层全都被洗牌，原本担任管理职位的乐视高层全都离开乐视，而这些重要的管理岗位基本都从融创中国调派人员过来任职。

同时，乐视网也频频给贾跃亭的所作所为“打脸”。

这个月初，贾跃亭在网上回应北京证监局的通告，表明自己一定会解决债务的问题，并已经与乐视网上市体系进行沟通，形成了债务解决的意向和方案。 但乐视网第一时间就发布公告，打脸贾跃亭，称债务问题目前还没有形成实质性的方案。

还有这个月中旬，甘薇回国代替贾跃亭处理债务问题，甘薇在网上发文称，贾跃亭以个人的名义替乐视网上市体系担保了100多亿的债务。乐视网同样第一时间给予回应，称上市公司体系的各项借款中，涉及到贾跃亭个人名义的只有14亿左右。

从孙宏斌对乐视网进行人事大洗牌以及乐视网频繁“打脸”贾跃亭就可以看出，孙宏斌和贾跃亭目前其实已经是针锋相对了，而孙宏斌在谈到与贾跃亭的关系时还表示没问题，真是典型的“塑料兄弟情”啊。

复牌是为了清理掉贾跃亭吗？

文章开头已经说了，这次的复牌大部分原因并不是孙宏斌所能控制的，从孙宏斌的角度讲，这也不是复牌的最佳时机。

网上大部分的观点分为两派，一派认为复牌后孙宏斌 不会护盘，会让乐视股价连续跌停，从而清理掉贾跃亭的股份（贾跃亭当初签订了一个协议，如果乐视网的股价持续下跌，贾跃亭需要向质押机构补足保证金，如果没有补足保证金，质押机构有权对贾跃亭的股权进行处置。意思就是，股价下跌后，贾跃亭的股份会被拿出来拍卖，这时候孙宏斌就可以通过增持股份，成为乐视网上市体系的最大股东）。

另一派认为，孙宏斌会护盘，让乐视网复牌后的股价上涨，从而套现离场，弥补自己的损失。

这两个选择，估计现在孙宏斌自己都说不准，因为现在乐视网上市体系很多债务问题还没有解决，贾跃亭那部分股权也被银行冻结了，要动用这部分股权太麻烦了，其中涉及的利益关系很难捋清，就算贾跃亭的股份被孙宏斌收购了，谁能保证乐视网以后的股价会上升，而不是让孙宏斌亏得更多？

但如果护盘，保留贾跃亭第一大股东的身份，那乐视网的遗留问题就解决不了，加上目前孙宏斌与贾跃亭之间的微妙关系，他们以后还能在同一条船上和谐共处吗？而且护盘的话，能护得了多久？市场都是非常敏感的，特别是对于乐视网这一有着“前科”的公司来说。

所以，目前孙宏斌方面也对之后的选择没有把握，他们对于增持股份也暂时持否定态度。现在对于孙宏斌来说，能做的只有观望，清不清除贾跃亭的股份，护不护盘，还得视乐视网复牌之后的情况而定。

问题中提到，贾跃亭会不会让出第一大股东的位置，我个人认为，会的。这里说的贾跃亭让出第一大股东的位置不是说清空贾跃亭所有的股份，而是融创方增持，贾跃亭减持，让孙宏斌能完全主导乐视网上市体系，让贾跃亭成为中小股东之一。

虽然目前乐视网复牌后的情况还说不准，但孙宏斌已经替乐视承担了太多，加上乐视网目前的高层基本上是融创的人，以及孙宏斌在发布会上说自己一定要做好乐视，无论从哪个方面讲，孙宏斌未来成为乐视网第一大股东、拥有绝对控制权都是比较合理的事。

我是悟空问答的签约作者，互联网问答专家，经常会发表关于科技、互联网的深度观点，有兴趣的赶紧来互关一波~

融创收购万达76个酒店项目？

今天整个资本市场最大的新闻应该就是“融创蛇吞象了”，融创斥资632亿元巨资收购万达项目，7月10日上午，资本市场平地一声惊雷。万达商业、融创中国发布联合公告称，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，代价为295.75亿元，并由融创来承担项目贷款。同时，融创以335.95亿元收购万达76个酒店项目。收购总代价为631.7亿元。

根据界面新闻的报道，从与万达的交易内容来看，双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”，即品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

一、刚刚露头的融创是怎么依靠乐视成名的？

从房地产市场的角度来说，孙宏斌算是一个老兵了，无论是当年的顺驰地产，还是现在的融创中国，都在地产业有着并不弱的影响力，但是对于大多数人来说，大家知道融创则是和最近风口浪尖的乐视直接相关。融创最先出现在公众视野当中，就是其投资乐视，今年1月份乐视网发布公告称，融创中国旗下的嘉瑞汇鑫将投资乐视，涉及的主体包括乐视网、乐视致新、乐视影业等等。其中，乐视网获得了大概53亿元，直到最近根据公开市场的资料显示，融创已经支付了投资费用150.41亿元中的125亿元。

然而，乐视却已经是走到了风口浪尖，最近乐视的掌门人贾跃亭可以说是一波还未平息一波又来侵袭，大量的资金被银行冻结，贾跃亭辞任法人代表和董事长，远赴美国寻求转机，可以说乐视已经到了危在旦夕的时候。而在这个节骨眼上，融创实际上已经被绑上了乐视的战车，无论孙宏斌是不是像网上所传的那样成为乐视的董事长，从而主导乐视上市业务的走势。从投资的角度来说，孙宏斌拿下乐视的上市业务也算一招妙棋，瀚哥曾经总结过，孙宏斌入主乐视的几大好处：

首先，拿下了乐视的地产资源。作为一家互联网公司，乐视这些年却是像房地产商一样反复囤地，据经济观察报此前报道，近年来乐视直接拿地规模达到8300亩，如果加上与地方政府协商中的建设用地，不少于25000亩。其中包括在浙江莫干山的10000亩土地，孙宏斌也曾表示，北京市政府为乐视在亦庄批了5000多亩土地，用于发展乐视汽车。这些土地对于在房地产业中浸淫多年的融创来说绝对是优质资源，更是融创可以直接利用的关键，即使从土地性质上来说这些土地都是工业用地，但是可做的文章依然很大。

其次，融创从此拥有了互联网的属性，对于房地产企业来说这些年来都开始走上了自己转型的道路，拥有互联网属性成为了很多房地产企业发展的重要方向，而融创拥有了乐视之后，它的确是可以借助互联网属性在资本市场上说出更多的故事，甚至推高自己的估值也不是不可能。

第三，融创用150亿可以说是尽得乐视的优质资产。这些优质资产，相比于乐视非上市体系的那些烧钱窟来说，可以说是相当给力的优质资产，只要资产剥离做的好，实现投资的保值增值并不是难事。

但是，无论好处多么大，融创在没有把乐视的坑填好之前，都需要耗费巨大的精力去处理乐视的问题，这个时候斥巨资并购万达项目这份胆气究竟如何而来？

二、融创万达交易双方到底怀了什么心思？

从整个交易的过程来看，万达和融创可谓是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，十分的你情我愿，那么我们不妨来分析一下为什么首富王健林和孙宏斌都有这么大的胆子？

瀚哥觉得，正所谓一个巴掌拍不响，王健林作为中国首富，几百亿的项目不管怎么说也都不能算是小意思吧，而孙宏斌也是地产业的老司机了，这样的选择，到底意欲何为呢？

一方面，万达走向去地产化的道路已经明确。

去年，在万达总公司的年会上，我们的首富王健林就已经明确，万达的非地产业务已经超过万达的地产类业务，当时王首富就已经很自豪的向外界宣称，万达已经不再是一家地产公司了。再看万达最近一段时间在网络科技，在互联网金融，在旅游等等非地产业务的精心布局，不难发现去地产化已经成为万达的主要方向。

对于万达来说，把地产类业务脱手，其实目的也非常明确：

一是为万达去地产化转型奠定基础。从去年开始，中国的房地产调控政策日趋从紧，无论是万达还是万科其实都已经知道，房地产市场的新时代已经来临了，房地产将会从暴利向微利转化，面对着房地产市场的拐点，万达急着剥离地产业务，可以说是一个很正常的现象。

二是为万达上市扫清障碍。曾经万达商业从港股退市可以说引发了资本市场的大量遐想，但是退市容易回归难，从港股退市的目的无疑是希望能够在A股有所作为，但是现在的A股IPO排期是极度冗长，特别是在国家政策从严之后，房地产公司的IPO基本上是完全停滞，在这样的大背景下，万达自然不希望自己被归类到地产股，虽然王健林可以宣布万达不再是一家地产公司，但是其手中巨大的地产资本将会为其定性带来诸多麻烦，通过剥离资产，万达实现了从地产企业到综合商业企业的转变，这对于上市无疑是非常有利的。

三是为降低负债转型“轻资产”提供了保障。众所周知，房地产企业是标准的高负债企业，房地产重资产的特征让房地产企业的资产负债表往往都不太好看，而万达此次的转型成功地将自己变成了一家“轻资产”企业，这样的企业性质再加上万达的互联网属性，可以说为资本市场提供了更多的故事空间，这绝对也是好事。

花开两朵各表一枝，我们再回过头来说融创，对于孙宏斌而言，两线作战不仅仅是小毛奇和希特勒头疼的事情，在如战场的商场同样是大忌，当年顺驰地产由于展现过多导致功亏一篑，不久之前贾跃亭更是用亲身经历表明了同时多线作战的困难。根据《品途商业评论》的报道，自2016年以来不断伴随着融创扩张，使得公司负债持续上涨，盈利能力却在收窄。融创2016年年报显示，融创净负债率由2015年底的75.9%上升到了121.5%，提高45.6个百分点。120%的负债率，可以说已经是踩在悬崖的红线上。难道孙宏斌不知道君子不立危墙之下的铁律吗？瀚哥觉得非也，正如同之前分析乐视一样，孙宏斌永远都是一个布局者，我们这么来看：

一是看中的是万达的市场地位。对于房地产来说，万达由于其巨大的体量，其房地产项目都基本是优质资产，融创作为以住宅销售为主体的房地产公司，虽然已经有了一定的市场基础，但是对于第一梯队的万达、万科来说还是差距较大，从经济学的角度来说，未来的房地产市场一定是二八分化，规模经济才是房地产市场发展的根本，而融创在此优势并不明显，但是借助万达的力量，融创拿到了必不可少的土地储备，而且继承了万达在房地产业的地位，这对于通过万达品牌增强拿地能力，强化融资能力都有着非常重要的作用。可以说，借助万达的助力，融创已经进入了中国房地产市场的第一梯队，并且拥有了商业地产的话语权。

二是醉翁之意不在酒的万达、乐视结盟。说到这里我们不妨再回过头去看看乐视，乐视影业和乐视网可以说是孙宏斌手上的两张好牌，但是由于之前的各种原因，乐视现在是一个很大的坑，要补上这个坑才能继续向前，而值得注意的是在万达和融创最后的一项约定中，双方同意在电影等多个领域全面战略合作，其实这才是最大的关键点，万达旗下拥有诸多的电影院线资源，这些资源如何再和乐视双剑合璧，那么将会给资本市场留下巨大的想象空间，这个时候说故事将会更加有趣了。

万达、融创、乐视，王健林、孙宏斌、贾跃亭，今年的资本市场注定不会寂寞，一场大戏可能刚刚拉开帷幕。

2018年03月16日乐视网特停复牌再次巨量跌停？

个人观点：它的一举一动，它的一涨一跌，总是牵动着大家的心，反弹时寄予厚厚的希望，跌停时疑惑重重忧伤，因为题目被乐视网霸屏！跌到三元我会轻仓博取，跌到再说吧！

一：低位抄底人吃肉

机构普遍预测13个跌停方能止跌，没有按照这样的套路来走，意味着有点没有跌透意思，只是场内的资金不愿意束手就擒，制造了“天量撬板行动”，吸引力一大堆跟风盘，敏锐的最活跃游资也来了！大家都带着对乐视未来乐观的预期，无可厚非，谁买入不是看好它的未来？

二：追高者意犹未尽

连续的阳线连续的拉高，场内资金主演，游资点火，题材不断发酵，就连贾先生晒FF91都被当成炒作的救命稻草！如果是我个人来操作，轻仓博取回去做，3月13号可以追涨停，但无论如何第二天早盘放出巨量没有涨停，这样的蛛丝马迹都没有被朋友们当成风险警告，反而继续追高，当天上午成交量就24亿，而且还是集中在早盘！不应该呀，虽说富贵险中求！

三：大家始料未及

有谁预测到中午被特停？有谁预测到晚上孙先生辞职？起码大部分散户都不可能知道这么重要消息，如此突然的一招让大家始料未及，猝不及防！孙先生暂时的离开还是不再回来不得而知，起码目前来讲，一切不乐观！虽然乐视还有不错的核心业务可以发展，繁琐事也不断得到解决，但是如此庞大的乐视帝国，没有通天本领也是会焦头烂额的！

四：跌到三元买入博取

也不知道会不会短期到达这样的价格，我个人会轻仓尝试博取，会选一个好的买入时机进场，当然目前价位我绝对不会进场，就算4元我都不会进场，我宁愿放弃这样的不确定的机会！我们都希望乐视会有转机，希望孙先生打道回府、希望贾先生重振旗鼓、希望接盘侠接手乐视，总之寄托了很多希望，走一步算一步！

个人观点，仅供参考！

谢谢你的点赞评论，祝你投资愉快！