上周摸鱼找不动产行业研报时，我不小心点进了绿庭投资的股吧页面，一逛就是两个多小时，越看越觉得心头沉甸甸的，这个现在挂在老三板、代码400120的标的，曾经是不少散户眼里的“上海本地黑马”，2022年触发退市新规退市前，最多的时候有近7万股东，从退市前满屏的质疑、哀嚎、骂声，到最近几个月因为存量资产处置落地，股价时不时拉出涨停，吧里又开始冒出“抄底赌重新上市”的帖子，有人晒出翻倍的持仓截图，有人问“现在3毛多能不能进”，百态众生,都浓缩在这一方小小的讨论区里。
作为写了6年财经内容的从业者，我见过太多退市股的起起落落，也接触过不少持有绿庭的普通散户，今天不想说什么晦涩的财务术语，就想聊聊我见过的真实故事,还有掏心窝子的实在话。
我在绿庭投资股吧刷到的3个真实故事，每个都写满普通人的投资执念
股吧从来不是什么纯理性的投资交流平台，本质上是普通人情绪的出口，我翻了30多页的历史帖子，见过太多真实得扎心的经历,其中三个故事我印象最深。
第一个故事的主角是上海的张阿姨，今年58岁，之前是家附近超市的理货员，2020年退休之后，手里攒了10万块钱，本来是想给儿子凑婚房首付的，她跳广场舞的时候认识了一个老姐妹，说绿庭投资是上海本地企业，正在做养老地产项目，以后政策扶持肯定能涨，现在股价才2块多，翻倍都是少的，张阿姨连股票账户都是刚开的，连绿庭的主营业务是什么都没搞懂，听老姐妹说身边好几个人都买了赚了钱,直接把10万全部打进去买了4万多股。
2021年上半年绿庭确实涨了一波，最高摸到4.3元，张阿姨的账户浮盈快8万，当时儿子说要不卖了凑首付，张阿姨不同意，说等涨到6块再卖，到时候连装修钱都有了，结果后面地产行情急转直下，绿庭的业绩连续两年不达标，2021年年底被ST，之后一路下跌，到退市整理期最后一天，股价只剩0.36元，张阿姨10万的本金最后只剩1万多，她2022年6月在吧里发了最后一个帖子：“攒了8年的养老钱，省吃俭用买菜都等晚上打折，现在就剩这点，儿子婚期拖了半年，我都敢不说钱亏在了这里，以后再也不碰股票了。”我后来刷到过她的后续帖，说现在重新找了个小区保洁的工作，每个月赚3000多,慢慢给儿子补首付。
第二个故事是个95后的程序员小周，老家在成都，现在在上海互联网公司上班，是专门炒退市股的老玩家，2022年绿庭退市整理期最后几天，他在0.35元的位置全仓进了20万，之后每个月发了工资，除了房租和吃饭钱，剩下的全部拿来补仓，现在已经持有70多万股，成本降到了0.32元。
他在吧里几乎每天都打卡，有时候发公司的加班餐，有时候发绿庭的最新资产处置公告，说自己2019年的时候买过长油，重新上市之后赚了3倍，所以对绿庭特别有信心：“它不是财务造假退市的，是刚好踩了营收低于1亿的红线，手里还有上海的不少商业物业，净资产都是正的，就算重新上市要等5年，我也等得起，等它重新上市那天，我就辞了996的工作回成都开个网咖，再也不用看老板脸色。”我翻他的历史动态，他去年年底的时候阳了发着烧，还在吧里跟人争辩绿庭的资产价值，说“我拿3年，至少能翻5倍”。
第三个故事的主角是72岁的王叔，炒股26年，是最早的一批散户，2015年股灾之后抄底的绿庭，当时成本是8.2元，持有了7年，中间跌了就补仓，前前后后补了5次，成本降到了6.1元，总共投了47万，2022年退市前最后一个交易日，他清仓了，最后只拿回来5万多，亏了40多万，他在吧里发的告别帖我现在都记得：“跟了7年，从大江股份看到它改名绿庭，以为转型做不良资产能翻身，结果等来个退市，就当给上海的地产事业做贡献了，我岁数大了，心脏受不了这个刺激，以后就买四大行的分红股，每年拿点利息够喝茶就行，再也不碰这种小票了。”
这三个故事没有一个是编的，都是我在吧里刷到、甚至后来私下聊过的真实经历，你说他们谁对谁错？其实谁都没错，张阿姨想给儿子多凑点首付，小周想早点摆脱996，王叔想赚点养老钱，大家都是想让日子过得好一点,只是把希望放错了地方而已。
绿庭投资跌到退市，到底踩了什么坑？给所有散户提了个醒
很多人骂绿庭是骗子公司，其实客观来说，它不是那种财务造假、恶意掏空上市公司的垃圾股，它的退市本质上是行业周期+自身转型失败的双重结果，而且在退市前一年多就不断发风险警示，但凡愿意花10分钟看看年报,都不会踩这么大的坑。
我给大家捋捋时间线：绿庭最早是做食品的，叫大江股份，2015年之后转型做不动产投资和不良资产处置，刚好赶上2018年前后不良资产的风口，当年净利润赚了1.2亿，股价也涨了一波，看起来转型很成功，但是从2020年开始，地产行业进入下行周期，它手里持有的很多商业地产项目卖不出去，处置不良资产的回款速度也越来越慢，2020年全年营收只有7600万，净利润亏了2100万，2021年营收进一步降到5200万，净利润亏了3400万，刚好踩中了退市新规的“连续两年净利润为负且营收低于1亿”的红线,2022年被强制退市。
其实从2021年4月开始，绿庭就发了第一次退市风险警示，之后每隔一个月就发一次，前后发了十几次，但是很多散户根本不看公告，要么是听了消息进来赌重组，要么是跌了就补仓想摊薄成本，最后越套越深，我接触过不少持有绿庭的散户，90%的人都不知道它的主营业务是什么，不知道它2021年营收只有5000万，甚至有人连“ST”是什么意思都不知道，就觉得“股价这么低，跌也跌不到哪去”。
我一直觉得，普通人买股票最大的坑不是遇到黑天鹅，而是你根本不知道自己买的是什么，就像张阿姨，她连绿庭的养老项目有没有落地、一年赚多少钱都不知道，就敢把全部积蓄投进去，这不叫投资，叫赌运气，运气好能赚点零花钱，运气不好就是血本无归，我去年帮我表姐整理她的持仓，她买了3只ST股，连人家公司在哪、做什么的都不知道，就说听股票群里的老师说要重组，我告诉她其中一家已经连续亏了3年马上要退市，她才慌着卖了,亏了快20万。
老三板的票到底能不能碰？我想说说3个最实在的判断标准
最近绿庭在老三板的走势不错，连续拉了好几个涨停，吧里又开始热闹起来，不少人问“现在能不能抄底”“赌重新上市行不行”，我不劝大家买也不劝大家卖，就给大家三个判断标准，符合的你再考虑,不符合的就别碰。
第一个标准，先看它的净资产是不是正的，有没有持续经营能力，净资产为负的公司直接pass，绿庭现在每股净资产还有1.07元，手里还有不少上海的存量物业，就算现在没有新业务，慢慢处置资产也能回款，比那些净资产负几十亿、主营业务完全停摆的造假退市股强得多，但是你也要清楚，它现在没有新的业务增长点，所有的利好都是处置旧资产，就算短期涨，也没有长期的成长逻辑，本质上还是博重组、博重新上市的游戏。
第二个标准，你投的钱必须是3到5年用不上的闲钱，甚至是亏完了也不影响你生活的钱，老三板的股票流动性非常差，有时候一天成交额只有几十万，你急着用钱的时候根本卖不出去，而且重新上市的要求非常严，最快也要等5年，拿不住的人根本赚不到这个钱，我之前有个朋友2021年买了乐视退，当时0.18元的成本买了10万块，现在乐视3涨到了0.49元，翻了快2倍，但是他去年儿子得白血病急着用钱，0.2元的时候就割肉了，亏了一半，要是能拿到现在根本不会亏，但是他等不起，你要是拿下个月的房租、孩子的学费、老人的医药费来炒老三板，我劝你趁早打消这个念头，万一要用钱的时候卖不出去,哭都来不及。
第三个标准，你有没有做好100%亏损的准备？A股市这么多年，退市的公司有几百家，真正重新上市的不到10家，概率比中彩票高不了多少，你投10万进去，就要做好这10万全亏没的准备，要是接受不了就别玩，就像小周，他今年才27岁，没有房贷没有车贷，父母都有退休金，20万就算亏完了，他工作两年就能赚回来，所以他赌得起，但是你要是上有老下有小，全部存款只有20万，也跟着去赌,那就是对家人不负责任。
在绿庭投资股吧逛了一周，我最想给普通散户说3句掏心窝子的话
我翻完了绿庭吧从2020年到现在的所有热帖，见过有人赚了翻倍晒豪车，也见过有人亏得想不开发帖说要跳黄浦江，最后想给所有普通散户说三句实在话，没有什么大道理,都是我这么多年见过无数踩坑的例子总结出来的。
第一句，永远不要碰你看不懂的东西，不管别人说的有多赚钱，你不懂ST、不懂老三板、不懂什么是不良资产，就别去碰这些标的，人家专业做退市股的玩家，对政策、对公司基本面的了解比你深得多，你一个连年报都不会看的小白冲进去，本质上就是给人送钱，张阿姨要是当初多花10分钟查查绿庭的营收情况,也不会亏掉半辈子的积蓄。
第二句，永远不要加杠杆，永远不要用急钱投资，投资是为了让你的生活更好，不是让你赌上身家改变命运的，你加杠杆炒ST、炒退市股，赚了可能会翻倍，亏了就是万劫不复，我见过太多人加杠杆买退市股，最后爆仓欠了几十万，妻离子散的,真的不值得。
第三句，炒股到最后炒的都是人性，你要接受自己是个普通人，不要总觉得自己是那个例外，很多人买退市股的时候，都觉得自己能赌中重组、赌中重新上市，是那个万中无一的幸运儿，但是实际上99%的人都是炮灰，你要是真的想投资，不如买点宽基指数、买点大盘蓝筹，每年赚个10%左右的收益，虽然不多，但是稳当,比你天天追涨杀跌赌运气强得多。
现在的绿庭投资股吧，每天还是有新的人进来问能不能买，有老持仓的人晒持仓收益，有人唱多有人唱空，有人哭有人笑，其实投资本来就是一场修行，每个人都要为自己的选择负责，你可以去赌小概率的机会，但是前提是你输得起，不然还是老老实实赚自己认知范围内的钱,比什么都强。