123数米网每日基金净值查询(两年后买房还是继续投资)

123数米网每日基金净值查询，两年后买房还是继续投资？

理财投资问题永远都是一个家庭的难题，即使是那些所谓的投资卖家和理财大师也并不一定而且哭缺乏自己家庭的理财规划的很好，因为理财规划的个性化和阶段性都很强，你只能根据现实进行选择同时达到一个相对中短期的目标，随着环境、条件的变化和自己理财目标的变化而进行不断的调整。

首先，普及一下理财产品的风险知识，要明确一条：任何理财产品都是有风险的，保本保息的理财产品已经不存在

以前很多人之所以在银行购买理财产品，是因为银行理财产品中有一部分理财产品是保本保息的，即使是那些不保本保息的理财产品，由于银行的刚性兑付和资金池管理，也大部分能够做到保本保息。

但新的资产管理规定实施以后，明确任何理财产品都必须打破刚性兑付、不允许进行理财产品投资的资金池管理，也就是说理财产品不再有保本保息，这也意味着所有的理财产品都是有风险的。

要明确一点：所有的理财产品都是有风险的，没有风险的理财产品是不存在的。这一点一定要明确。

其次，关于800万元资金、无风险理财收益率9.3%有具体分析：到底是指无本金风险即保本还是保本保息？

你可能会说，我这800万元的理财产品是私人银行理财产品。但是仍然要明确：任何理财都是有风险的，私人银行也不例外。私人银行客户的专属理财产品肯定比一般客户的理财产品收益率要高一些，但是风险程度并不一定低，甚至更高。

9.3%的理财产品收益率不可能是无风险的，如果是无风险的也只有可能是结构性存款，最高收益率达到9.3%不是必须达到的收益率，实际收益率以兑现时的收益率为准，而且更重要的是，所谓的无风险仅仅是指本金无风险。

还是有一种可能是信托类理财产品，这已经不是银行的理财产品了，风险程度肯定比银行类的理财产品风险要高。

还有一种可能就是被私人银行客户经理给忽悠了，事实上是不可能存在这么高的理财收益还无风险的。

从5月21日各银行在售的银行理财产品收益率情况看，当天最高收益率5万元起售、123天、10.2%，是一款与黄金挂钩的结构性存款，另外一款理财产品是1万元起售、62天、7.5%的最高收益率，也是一款结构性存款。这两款结构性存款都是低风险或中低风险的保本浮动型理财产品。另外有四款6%到6.6%最高收益率的理财产品，都是中低等级风险、非保本浮动、净值型理财产品。

因此，可以得出结论：你现在的800万元购买的理财产品，最多只能是保本理财产品如结构性存款，9.3%只是一种最高预期收益率，并不一定是真正能够实现的收益率。

其三，两年以后800万元到期以后如何进行投资？是继续购买理财产品还是投资购买房产？

从提问中的表述看，这800万元应该是基本上长期不动的资金，而且你现在购买的理财产品是两年以后到期。如何进行投资呢？

从实际的角度出发，你还有两年的时间现在大可以不考虑未来如何投资的问题，因为两年以后会怎么样是根本无法预测。因此，未来的投资建议只能是以现在的预判进行。

一是要明确所有的理财产品都是有风险的，当然，结构性存款会保本但不会保息，所以，如果你考虑低风险的投资，结构性存款仍然是一个比较好的选择，毕竟本金是没有损失的，而且还会有一定的收益，这个收益一般情况下会高于一般性存款产品的利率。

二是任何理财产品的投资都不要追求过高的收益率，因为高收益高风险是所有的投资理财基本准则，很多人为了高收益实际上最后都承担了高风险的代价，这一点一定要明确。

三是关于住房投资的问题，是目前最难以预期为问题，因为目前的政策是坚持“房住不炒”，对各种投资炒房会进一步从严控制，过去那种持续大幅度房价上涨的可能性已经不可能再存在。如果你投资房产是刚性需求，那么，建议你投资住房，毕竟安居才能乐业；但如果仅仅是以投资为目的的，则应该慎重考虑。

其四，具体的800万元资金如何进行理财和投资呢？建议如下：

一般情况下，应该将800万元的投资分成几部分，从而达到不同的理财目的目标。

一是将800万元分成几部分，50万元、50万元、50万元、500万元、150万元.

二是拿出50万元为自己和家庭提供健康和安全保障。用50万元给全家进行财产和健康保险。现在很多人对财产都不进行保险，但住房对每个家庭都是重大财产，有必要购买一定的保险保障。其余的给全家购买重大疾病保险，那种重大疾病保险带分红的那种，虽然收益并不一定很高，重要的是未雨绸缪为家人提供一些保障。

三是50万进行短期理财产品投资，以确保生活的急需和家里流动性的临时需求。虽然你现在的800万元是一次性理财投资，但也需要准备一些临时性的需求资金保障。

四是50万元可以进行黄金投资或者外币投资，毕竟作为长期投资计划为说，适当地投资一些黄金资产和外币资产也是一种必要的选择。

五是150万元购买如国债等确保收益的理财产品。国债的收益虽然不高，去年大概是4.2%左右，重要的是国债的收益有保障而且无风险。

其余500万元资金可以进行高收益的风险理财投资，如你现在这样的结构性存款，风险程度比较低，重要的是保本，虽然预期收益率不一定得到保障，但有了保本对你的资产风险有一定的保障，而且还可以冲击一下较高的收益。

理财有风险，重要的是如何选择。现在是一个选择的时代，未来如何重要的在于选择，所以，理财规划就非常重要了。

双倍法计算公式？

1、年折旧率＝2/预计的折旧年限×100%，年折旧额＝固定资产期初折余价值×年折旧率。

2、月折旧率＝年折旧率÷12

3、月折旧额＝年初固定资产折余价值×月折旧率

4、固定资产期初账面净值＝固定资产原值－累计折旧

5、最后两年，每年折旧额＝（固定资产原值－累计折旧－预计净残值）／2

注意：计提折旧第N年的每月月折旧额＝第N年年初固定资产折余价值×月折旧率（第N年每月的折旧额都一样）

例如：固定资产A，2017年6月份购入，价值为X，预计使用年限5年，2017年7月开始计提折旧，在2017年7月－2018年6月这段时间因折旧未计提满一年，年初年初折后余值就为X。

在2018年7月－2019年6月这段时间因折旧已经计提满一年，第二年年初固定资产折余价值＝X-X2/5

双倍余额递减法的注意事项：

1、在使用双倍余额递减法时要注意在最后两年计提折旧时，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。

2、由于双倍余额递减法不考虑固定资产的残值收入，因此，既不能使固定资产的账面折余价值降低到它的预计残值收入以下。当下述条件成立时，应该用直线法计提折旧。

双倍余额递减法是固定资产加速折旧的一种计算方法，它的基本规则是：以固定资产使用年数倒数的2倍作为它的年折旧率，以每年年初的固定资产账面余额作为每年折旧的计算基数。

但由于在固定资产折旧的初期和中期时不考虑净残值对折旧的影响，为了防止净残值被提前一起折旧，因此现行会计制度规定，在固定资产使用的最后两年中，折旧计算方法改为平均年限法，即在最后两年将固定资产的账面余额减去净残值后的金额除以2作为最后两年的应计提的折旧。

一个家庭想要存到100万？

难与不难，主要看你处在什么阶段。也看你每个月挣多少钱了。

我们按中位数收入家庭来说吧。我的收入，差不多就是我们所在城市的中位数吧。

存100万，如果是我现在的生活状态，我感觉存100万不是太难的。如果是十几年前，有双方老人养，孩子读书。存100万几乎是不可能的。

现在我们俩的收入，一年大约是十四万多。每年我可以存十万块钱，那存一百万就是十年的时间。

我不知道十年存一百万，算是时间比较长的还是短的。但是对于我这样的收入来说。我存十万块已经是最大的努力了。

十四万，我们消费四万块，还包括一万多贷款。

前几天刚发的头条，一个月只花一千块钱，一年存十万块钱。

https://m.toutiao.com/is/8B1BpJK/?=一个月只花一千块钱 一年攒十万块钱 - 今日头条

文章发表后，大多数人还是认可的。也有个别人持怀疑态度。

怀疑态度的主要是以下两个不相信，一是，不相信一个月只花一千块钱，二是，不相信我说的一个月一千块钱，还能想吃什么就吃什么。

有朋友不相信，也可以理解。毕竟，现在一个月一千块钱，的确是很少的消费了，特别是年轻人，觉得一千块钱根本活不下去。也没看到你的开支记录，全凭你一句话，你说花了多少钱，哪有什么证据。

第二个原因是你说想吃什么就吃什么，我们也没看见你吃什么。也许你就是每天白粥咸菜呢。

朋友们想的也有道理。我呢，首先把我今年的开支，截图放出来。两个微信全年支出，两个支付宝全年支出。

有了微信，支付宝，真是特别方便。连账都不用记，直接看年支出就可以了。

下面连续两张图片是我的两个支付宝年支出账单。

第一个支付宝三月份账单最高，是买了一个一千多块钱的手机。

第二个支付宝11月份最高，是双十一，淘宝花钱了。其他月份我还是很克制的，淘宝花费很少的。

这是支付宝的日常支出，是比较少的。两个支付宝的年账单分别是，3127.58+2101.56=5225.14

因为习惯用微信支付。所以微信支付比较多。

下面的两张图片，是我的微信支付年账单。

一个微信是18129.28，一个微信是11939.74。两个相加是18129.38+11939.74=30069.02

这是两个微信的年账单支出。

微信30069.02加支付宝5225.14是30069.02+5225.14=35294.16

很明显，这点钱已经超出我说的一年不到三万块钱了，对吧。

那是因为微信里面有一个一万块钱的转账，是借出去的钱，人家还还回来的。是借款，当然不能算是我的消费。

这样，我的微信，支付宝的年支付账单，应该是35294.16-10000=25294.16

25294.16，这才是我微信支付宝的支出。

下面的图片是我借钱的微信转账。

这样微信支付宝的，年支出账单就是，25294.16。

其他的还有一个1200块钱的收入是从老头儿哪里出去花费的。那就是25294.16+1200=26494.16

然后就是现金消费了，目前为止我能记起来的现金消费，也就是1000块钱。

这样算下来，那就是 26494.16+1000=27494.16

凑个整数算28000块钱吧。减掉手机大约是1600，减掉美容卡1000，减掉中药400，这是3000块钱。

这样28000块钱，减掉3000块钱就是25000块钱。

也就是说我全年的日常生活支出是25000块钱。

这25000块钱，包括水电暖物业费。以及医院自费开支，然后就是控制不住淘宝的买买买。

我粗略算了一下大约是8000块钱。

这样用于吃饭的费用就是25000—8000=17000块钱。

17000/12个月，每个月吃饭费用大约是1400多块钱。多一点儿算一个月是1500块钱。

这样算下来，我原来算的一个月1000块钱是错误的。一个月应该是1500块钱。

错在了哪里？错在了贷款这一项。这是我算在这里的时候，突然想起来的。

我想当然的认为，我贷款是从微信或者支付宝里转出去的。而实际上我的贷款是从手机银行转出去的。

这样算下来，我的每个月吃饭费用算错了，我的存款数也算错了。

我们全年收入14万，减掉28000，再减掉14000。存款不到十万块钱，加一万块的理财，是不足十一万块钱。但是十万块钱是有了。

世界上怕就怕认真二字。感谢朋友们的认真，才促使我今天晚上，认真仔细的一点点儿算账。才发现我算错误的地方。

看来一个月1000钱的生活费，是不够的，应该是1500块钱。

在此对发现我错误的，不相信我一个月一千块钱生活费的朋友们道个歉。的确是我算错帐了。

朋友们，你们也算一下今年的账单吧。看看到底花了多少钱，存款是多少。

然后，你们一年能存多少钱？存100药需要多长时间？

我一年存10万块钱，是基本不买任何东西。除了吃饭花钱，其他我都不买。

祝朋友们，在新的一年里，多挣钱，少花钱，身体健康，阖家欢乐，万福金安。

在哪里可以买基金？

个人推荐支付宝，我也是从支付宝开始的，也会持续下去，期待支付宝越早越好。

用所有的资产在支付宝里买基金靠谱吗？

靠谱靠谱，信马哥，得永生。简单的开个玩笑。

这里是你的专业理财顾问十一。

如果你是把钱全部放在支付宝里面，担心会不会突然没有，这一点倒是没有什么问题，肯定是一只存在的。

但是你要拿这笔钱用来投资基金的话，那这句话就不那么靠谱，因为这完全取决于你的投资能力。入市有风险，投资需谨慎。

我们来解答你问题，你说在支付宝买基金，在我看来，你就是应该怎么买基金的问题。这里面包括你的风险承受能力，准备投资的年限，基金的分类，各种各种基金的搭配。

我们来一个一个的解决。

风险承受能力：买基金之前无论是基金公司还是代销平台都会要求你做一个风险评测。

做出来就是这样子，按照你的风险等级来买。该买什么就买什么，不要越过这个边界，要知道越过这个边界之后，一旦发生大额的波动，心理不平衡，容易做出极其不理智的操作。而投资本身，确实一项非常讲究理智，非常讲究纪律的活动。

准备投资的年限：说一个结论，按照美国的股市历史，如果你仅仅进行1年的投资，你亏损的可能性是30%，如果做5年的投资，你亏损的可能性是10%，如果是做10年的投资，你亏损的可能性是3%，如果你做20年的投资，就不会有亏损。基金的分类

债券基金

债券基金，又称为债券型基金，是指专门投资于债券的基金，它通过集中众多投资者的资金，对债券进行组合投资，寻求较为稳定的收益。（以上来自百度百科）

通俗点说呢，债券基金就是把基民的钱攒起来，至少有80%用来买债券，可以用少量的资金（也就是买完债券剩下来的资金）用来打新股，购买股票。

我们随便找到一只债券基金，他的资产配置：股票占比没有超过20%，债券占比超过80%。

指数基金

指数基金(Index Fund)，顾名思义就是以特定指数（如沪深300指数、标普500指数、纳斯达克100指数、日经225指数等）为标的指数，并以该指数的成份股为投资对象，通过购买该指数的全部或部分成份股构建投资组合，以追踪标的指数表现的基金产品。（以上来自百度百科）

通俗一点来讲，就是一揽子股票，不求通过购买个股谋求最大的收益，只求跟指数平起平坐。

我随便截取一段指数基金的持仓，上面只是他的一部分，你们猜他持仓了多少只股票？190只！

混合型基金

混合型基金 [Blend fund, hybrid fund]是在投资组合中既有成长型股票、收益型股票，又有债券等固定收益投资的共同基金。混合型基金设计的目的是让投资者通过选择一款基金品种就能实现投资的多元化，而无需去分别购买风格不同的股票型基金、债券型基金和货币市场基金。（以上来自百度百科）

通俗点讲呢，就是基金经理可以在债券，股票里面自由选择，无论大盘股还是创业板都可以买。具体要看基金经理的风格。

注意看上面的截图，这支混合型基金呢，不仅持有股票，而且还持有债券。

股票型基金

股票型基金又称股票基金，是指投资于股票市场的基金。

股票仓位不能低于资产的80%。

以上截图表明股票占总资产比重统统大于80%。所以说，股票型基金风险最大是有事实根据的。

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QDII型

QDII基金是指在一国境内设立，经该国有关部门批准从事境外证券市场的股票、债券等有价证券业务的证券投资基金。

就是从事境外投资的基金，如果我们没有开通美股，港股账户，但又想投资阿里巴巴，百度这些公司可以通过这种方式。

FOF基金

基金中的基金（FOF）与开放式基金最大的区别在于基金中的基金是以基金为投资标的，而基金是以股票、债券等有价证券为投资标的。它通过专业机构对基金进行筛选，帮助投资者优化基金投资效果。

目前我所知道的雪球旗下的蛋卷基金有这方面的产品。

所要强调的是双重费用的问题。

基金的搭配：

这里只谈一点点，具体的操作应该是去搭配相关性不是很大的产品，国内的国外的都有涉及。

好了，这就是我的回答。希望大家积极交流点赞关注。